Báo cáo hiện trường của Công ty Bất động sản Suzuki Thành phố Hồ Chí Minh | Bàn giao căn hộ cho thuê và văn phòng cho thuê, cùng với việc kiểm tra hiện trường [Cuối tháng 5 năm 2026]

Tuần này, đội ngũ nhân viên của Suzuki Real Estate đã cung cấp các dịch vụ cho thuê, mua bán bất động sản và môi giới văn phòng, cũng như hỗ trợ sau khi chuyển vào, chủ yếu tại Thành phố Hồ Chí Minh, cho các khách hàng Nhật Bản.

Mặc dù đôi khi người ta cho rằng nghề môi giới bất động sản chỉ đơn giản là "cho xem nhà rồi thôi", nhưng trên thực tế, nó bao gồm nhiều nhiệm vụ như kiểm tra tại chỗ, chuẩn bị bàn giao và xử lý các vấn đề về thiết bị.

Lần này, chúng tôi sẽ giới thiệu một số biện pháp ứng phó tại chỗ trong tuần thứ tư của tháng 5 năm 2026.

Ngày 19-20 tháng 5 | Bữa tối với các giám đốc điều hành của các công ty con tại Nhật Bản (Khu vực 1)

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, tôi được các lãnh đạo của một công ty Nhật Bản mời ăn tối tại một khách sạn sang trọng ở Quận 1.

Trong những năm gần đây, Việt NamChúng tôi ngày càng nhận được nhiều yêu cầu từ các chủ tịch công ty đang cân nhắc việc mua hoặc bán bất động sản.

Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh thay đổi nhanh chóng, vì vậy việc liên tục thu thập thông tin thực địa là rất quan trọng.

Ngày hôm sau, tôi hỗ trợ giải quyết các vấn đề liên quan đến đầu tư bất động sản.

Ngày 23 tháng 5 | Dành cho những người Nhật Bản đang sinh sống tại Nhật Bản đã ký hợp đồng thuê nhà tại khu Midtown.Bàn giao(Khu vực bầu cử số 7)

Bàn giao khu Midtown

Chúng tôi đã bàn giao một căn hộ 2 phòng ngủ tại khu Midtown, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh cho một người Nhật Bản đang sinh sống tại đây.

Tôi thở phào nhẹ nhõm vì quá trình bàn giao đã hoàn tất mà không gặp bất kỳ vấn đề gì.

Ngày 23 tháng 5 |Vinhomes Golden River(Cho thuê)Gửi những người Nhật Bản đang sinh sống tại Nhật Bản đã ký hợp đồng:Bàn giao

Bàn giao Vinhomes Golden River

Lắp đặt WIFI Vinhomes Golden River

Vinhomes Golden River đã hoàn tất việc bàn giao một căn hộ cho một người Nhật Bản đang sinh sống tại đây.

Căn phòng này sở hữu tầm nhìn đặc biệt đẹp, ngay cả trong khu phức hợp Golden River.

Việc lắp đặt thiết bị internet của nhà cung cấp đã hoàn tất và quá trình bàn giao đã kết thúc.

Tại Việt Nam, rào cản ngôn ngữ thường gây lo lắng khi muốn truy cập internet hoặc sửa chữa thiết bị.

Chúng tôi cung cấp hỗ trợ tại chỗ khi cần thiết ngay cả sau khi bạn đã chuyển đến.

Ngày 24 tháng 5 |Danh sách bất động sản rao bán

Trong những năm gần đây, chúng tôi nhận thấy sự gia tăng các yêu cầu không chỉ từ các nhà đầu tư Nhật Bản mà còn từ cư dân Việt Nam muốn mua bất động sản để sử dụng thực tế.

Không chỉ giá bất động sản,

• Tình trạng phát triển khu vực xung quanh
• Kế hoạch cơ sở hạ tầng tương lai
• Hệ thống quản lý
• Trạng thái sửa chữa

Chúng tôi cũng xem xét những yếu tố này khi đưa ra các đề xuất của mình.

*Bất động sản này không được niêm yết công khai, do đó không có hình ảnh nào được cung cấp.

Ngày 25 tháng 5 | Thông tin về căn hộ cho thuê tại Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Chúng ta gặp nhau tại Saigon Sky Garden nhé.

Chúng tôi giới thiệu các bất động sản cho thuê tại Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh cho người Nhật Bản dự định chuyển đến Việt Nam làm việc.

Họ đang ở tại Sky Garden trên đường Lê Thanh Tôn, và sau khi đón họ, chúng tôi đã đi xem các bất động sản ở Quận 2.

Ngày 25 tháng 5 |Hỗ trợ lối sống của Estella Heights

Chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho người Nhật Bản đang sinh sống tại Estella Heights, một khu chung cư nổi tiếng ở Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 26 tháng 5 |Bàn giao mặt bằng văn phòng và kiểm tra thực địa cho công ty Nhật Bản đã ký hợp đồng.

Bàn giao văn phòng

Chúng tôi đã hoàn tất hợp đồng với một công ty Nhật Bản có ý định chuyển văn phòng đến khu vực quận Bình Thạnh và đã hoàn thành việc bàn giao.

Khi tôi quay lại vài ngày sau đó, công trình xây dựng đã tiến triển đều đặn.

Sau khi thực sự kiểm tra trang web,

• Chiều cao trần nhà
• Ánh sáng ban ngày
• Tình trạng quản lý các khu vực chung
• thời gian chờ thang máy
• Môi trường xung quanh

Có nhiều điểm không thể hiểu được chỉ qua hình vẽ.

Đối với các công ty, không chỉ tiền thuê nhà mà cả sự thuận tiện trong việc đi lại của nhân viên và khả năng mở rộng trong tương lai cũng là những yếu tố quan trọng trong quá trình ra quyết định của họ.

Kiểm tra bàn giao văn phòng

Lần này, công tác sửa chữa, nâng cấp sàn nhà đang được tiến hành.

• Thiết bị dưới sàn
• dây điện
• Dây mạng
• Thiết bị chiếu sáng

Chúng tôi đã xem xét kỹ lưỡng những điểm này cùng với công ty thiết kế.

Tại Việt Nam, không chỉ cần báo cáo hoàn công mà việc kiểm tra tại chỗ cũng rất quan trọng để ngăn ngừa các vấn đề phát sinh.

Ngày 28 tháng 5 | Cuộc gặp giữa chủ sở hữu Grand Marina Saigon và một người Nhật Bản (người thuê nhà) (hợp đồng thuê nhà)

Địa điểm gặp mặt: Grand Marina Saigon

Chúng tôi đã có cuộc họp liên quan đến căn hộ Grand Marina Saigon mà quý khách đã ký hợp đồng và sẽ sớm được bàn giao.

Ngày 28 tháng 5 |Thông tin về tàu Estella và công tác chuẩn bị bàn giao.

Danh sách bất động sản Estella

Chúng tôi đã tiến hành xem nhà ở Quận 2, cụ thể là tại Estella Heights và khu nhà liền kề The Estella.

Đồng thời, chúng tôi cũng đã chuẩn bị cho chiếc Estella, dự kiến sẽ sớm được bàn giao cho chủ sở hữu.

Ngày 29 tháng 5 |Chuẩn bị bàn giao căn hộ tại The Peak Midtown

Chuẩn bị cho việc bàn giao dự án The Peak Midtown.

Công tác chuẩn bị bàn giao đã hoàn tất tại dự án The Peak Midtown thuộc khu vực Phú Mỹ Hưng, quận 7.

Hôm đó trời mưa rất to và kéo dài từ sáng sớm, khiến việc đi lại khá khó khăn.

Trước khi bàn giao,Tập trung vào các lĩnh vực liên quan đến nước,Chúng tôi đang kiểm tra rất kỹ lưỡng.

Vì các vấn đề đôi khi chỉ được phát hiện sau khi đã chuyển vào ở, nên việc kiểm tra trước khi chuyển vào là rất cần thiết.

Ngày 30 tháng 5 |Giới thiệu khách sạn The Marq đến cộng đồng người Nhật đang sinh sống tại Nhật Bản.

Danh sách bất động sản Marq

Ngày 31 tháng 5 |Thông tin dành cho gia đình của người Nhật Bản đang sinh sống tại Nhật Bản.

Thông tin dành cho gia đình của người Nhật Bản đang sinh sống tại Nhật Bản.

Ngày 31 tháng 5 |Chúng tôi đang bàn giao Grand Marina cho một người Nhật Bản đang làm việc tại một công ty lớn.

Lễ bàn giao Grand Marina

Đánh giá của khách hàng

Tóm lược

Tuần này cũng vậy, tại nhiều địa điểm khác nhau trên khắp Thành phố Hồ Chí Minh,

• Thông tin về căn hộ chung cư
• Hướng dẫn văn phòng
• Danh sách bất động sản rao bán
• Chuẩn bị bàn giao
• Hỗ trợ sau khi chuyển vào ở
• Khách hàng doanh nghiệp

Chúng tôi đã làm điều đó.

Chúng tôi luôn nỗ lực cung cấp cho khách hàng thông tin chính xác bằng cách xác minh các điều kiện địa phương mà không thể xác định chỉ dựa vào thông tin trực tuyến.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cho thuê, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc bất động sản để bán tại Thành phố Hồ Chí Minh, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát thực địa và đề xuất các bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn.

Hiroyuki Suzuki (Bất động sản Hồ Chí Minh)

Môi giới bất động sản có giấy phép hành nghề với hơn 7 năm kinh nghiệm, sinh sống tại Thành phố Hồ Chí Minh (có chứng chỉ Kế toán cấp 1 và HSK cấp 5).
Đại diện của Suzuki Real Estate Vietnam.
Cho đến nay, chúng tôi đã thực hiện hơn 1.000 giao dịch cho thuê và hơn 200 giao dịch mua bán, chủ yếu với khách hàng Nhật Bản.

Chúng tôi chuyên về căn hộ dịch vụ, chung cư, môi giới văn phòng và hỗ trợ hợp đồng bất động sản cho người nước ngoài, cung cấp hỗ trợ bằng tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Trung.

Hiroyuki Suzuki (Bất động sản Hồ Chí Minh) Người sáng lập / Chuyên viên tư vấn bất động sản

Là một chuyên viên môi giới bất động sản được cấp phép (có chứng chỉ Kế toán cấp 1 và HSK cấp 5) đang làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh hơn 7 năm. Là đại diện của Suzuki Real Estate Vietnam. Anh ấy có thành tích môi giới thành công hơn 1.000 bất động sản cho thuê và hơn 200 bất động sản bán, chủ yếu cho khách hàng Nhật Bản. Anh ấy chuyên môi giới căn hộ dịch vụ, chung cư và văn phòng, đồng thời hỗ trợ hợp đồng bất động sản cho người nước ngoài, cung cấp dịch vụ bằng tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Trung.

Xem tiểu sử đầy đủ

Thị trường cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh Hỗ trợ đầu tư bất động sản tại Việt Nam