胡志明鈴木房地產公司現場回應報告 | 出租公寓及出租辦公室交接及現場檢查 [2026年5月下旬]

 

本週，鈴木房地產公司的員工主要在胡志明市為日本客戶提供租賃、銷售和辦公室經紀服務以及入住後支援。

雖然人們有時認為房地產經紀只是“帶客戶看房子然後就結束了”，但實際上，它涉及許多任務，例如現場檢查、準備交房和處理設備問題。

這次，我們將介紹 2026 年 5 月第四週的一些現場應對措施。

5月19-20日 | 與日本子公司高階主管共進晚餐（第一區）

在胡志明市，我受日本公司高層的邀請，前往第一區的豪華飯店共進晚餐。

近年來，越南我們越來越多地收到公司總裁的諮詢，他們正在考慮購買或出售房地產。

胡志明市的房地產市場變化迅速，因此持續收集現場資訊非常重要。

第二天，我協助處理了房地產投資相關的事宜。

 

5月23日 | 致已簽署 Midtown 租賃協議的日本僑民（出租）交出（第七區）

我們已將位於胡志明市第七郡中城區的一間兩房公寓交付給一位日本僑民。

交接工作順利完成，我感到很欣慰。

 

5月23日 |Vinhomes Golden River（出租）致已簽約的日本僑民：交出

Vinhomes Golden River 已完成向一位日本僑民交付房產。

即使在金河酒店群內，這間客房也擁有格外美麗的景色。

服務供應商已完成網路設備安裝，交接工作現已完成。

在越南，語言障礙常導致人們在上網或設備維修方面感到焦慮。

即使您入住後，我們也會根據需要提供現場支援。

 

5月24日 |待售房產列表

近年來，我們不僅收到日本投資者的諮詢，也收到來自越南居民的諮詢，他們都希望購買房產自住。

不僅是房產價格，

• 週邊發展狀況
• 未來基礎建設規劃
• 管理系統
• 修復狀態

我們在提出方案時也會考慮這些因素。

*此房產未公開掛牌出售，因此沒有圖片可供查看。

 

5月25日 | 胡志明市第二郡出租公寓資訊

我們向即將移居越南工作的日本人介紹了胡志明市第二區的出租房產。

他們住在黎聖宗街的空中花園，接上他們後，我們參觀了第二區的房產。

 

5月25日 |Estella Heights的生活方式支持

我們為居住在胡志明市第二郡熱門公寓 Estella Heights 的日本僑民提供支援服務。

 

5月26日 |向已簽訂合約的日本公司移交辦公物業並進行現場檢查。

我們已經與一家考慮將其辦公室遷至平盛區地區的日本公司簽訂了合同，並完成了交接工作。

幾天後我再次來訪時，施工進展順利。

實際查看網站後，

• 天花板高度
• 日光照明
• 公共區域的管理狀況
• 電梯等候時間
• 周邊環境

很多要點僅憑圖紙是無法理解的。

對公司而言，不僅是租金，員工通勤的便利性和未來擴張的難易度也是其決策過程中的重要因素。

辦公室交接檢查

這次是進行地板翻新工程。

• 地板下設備
• 電源線路
• 網路佈線
• 照明設備

我們與設計公司一起仔細審查了這些要點。

在越南，不僅需要竣工報告，而且現場檢查對於防止問題也至關重要。

 

5月28日 | Grand Marina Saigon酒店老闆與一位日本僑民（租戶）會面（租賃事宜）

我們召開了一次會議，討論您已簽署合約並將很快交付給您的西貢格蘭德濱海公寓的相關事宜。

 

5月28日 |關於埃斯特拉號的資訊以及交接準備工作。

我們在 2 區進行了房產參觀，具體地點是 Estella Heights 和鄰近的 The Estella。

同時，我們也為即將交付給船主的 Estella 號做好了準備。

 

5月29日 |中城峰區 - 交接準備

位於第七郡富美興地區的The Peak Midtown的交接準備工作已經完成。

那天清晨開始下起了瓢潑大雨，持續了很長時間，給行帶來了很大的困難。

交接之前，重點關注與水相關的領域，我們正在非常仔細地查核。

由於入住後有時會發現問題，因此入住前檢查至關重要。

5月30日 |向日本僑民介紹 The Marq

我帶一位客戶參觀了位於第一區中心地帶的 The Marq 房產。
這是位於胡志明市第一區中心的豪華住宅。
除了講解周圍環境，我們還帶他們參觀了房間內部。

5月31日 |為日本僑民家庭提供的信息

首先，那天有點陰天，但埃斯特拉高地的游泳池非常漂亮。
我們努力確保您能夠安心地考慮我們的房產，因此我們提供日語支援。

5月31日 |我們將把格蘭德碼頭移交給一家大型公司的日本外籍人士。

接下來，我們在第一區的西貢格蘭德碼頭交付了車輛。
對於那些在網上看房子後決定購買的人，我們提供了健身房、游泳池和其他設施的詳細說明。

用戶評價

摘要

本週，在胡志明市各地也發生了類似事件。

• 公寓資訊
• 辦公室指南
• 待售房產列表
• 交接準備工作
• 入住後支持
• 企業客戶

我們做到了。

我們力求透過核實僅憑網路資訊無法確定的當地情況，為客戶提供準確的資訊。

如果您正在胡志明市尋找出租公寓、服務式公寓、辦公室或待售房產，請隨時與我們聯繫。我們將進行實地考察，並根據您的需求推薦合適的房源。