胡志明铃木房地产公司现场响应报告 | 出租公寓和出租办公室交接及现场检查 [2026年5月下旬]

 

本周，铃木房地产公司的员工主要在胡志明市为日本客户提供租赁、销售和办公室经纪服务以及入住后支持。

虽然人们有时认为房地产经纪只是“带客户看房然后就结束了”，但实际上，它涉及许多任务，例如现场检查、准备交房和处理设备问题。

这次，我们将介绍 2026 年 5 月第四周的一些现场应对措施。

5月19-20日 | 与日本子公司高管共进晚餐（第一区）

在胡志明市，我应一家日本公司高管的邀请，前往第一区的一家豪华酒店参加晚宴。

近年来，越南我们越来越多地收到公司总裁的咨询，他们正在考虑购买或出售房地产。

胡志明市的房地产市场变化迅速，因此持续收集现场信息非常重要。

第二天，我协助处理了与房地产投资相关的事宜。

 

5月23日 | 致已签署 Midtown 租赁协议的日本侨民（出租）交出（第七区）

我们已将位于胡志明市第七郡中城区的一套两居室公寓交付给一位日本侨民。

交接工作顺利完成，我感到很欣慰。

 

5月23日 |Vinhomes Golden River（出租）致已签订合同的日本侨民：交出

Vinhomes Golden River 已完成向一位日本侨民交付房产。

即使在金河酒店群内，这间客房也拥有格外美丽的景色。

服务提供商已完成互联网设备安装，交接工作现已完成。

在越南，语言障碍常常导致人们在上网或设备维修方面感到焦虑。

即使您入住后，我们也会根据需要提供现场支持。

 

5月24日 |待售房产列表

近年来，我们不仅收到来自日本投资者的咨询，也收到来自越南居民的咨询，他们都希望购买房产自住。

不仅是房产价格，

• 周边发展状况
• 未来基础设施规划
• 管理系统
• 修复状态

我们在提出方案时也会考虑这些因素。

*该房产未公开挂牌出售，因此没有图片可供参考。

 

5月25日 | 胡志明市第二郡出租公寓信息

我们向即将移居越南工作的日本人介绍了胡志明市第二区的出租房产。

他们住在黎圣宗街的空中花园，接上他们后，我们参观了第二区的房产。

 

5月25日 |Estella Heights的生活方式支持

我们为居住在胡志明市第二郡热门公寓 Estella Heights 的日本侨民提供支持服务。

 

5月26日 |向已签订合同的日本公司移交办公物业并进行现场检查。

我们已经与一家考虑将其办公室迁至平盛区地区的日本公司签订了合同，并完成了交接工作。

几天后我再次来访时，施工进展顺利。

实际查看该网站后，

• 天花板高度
• 日光照明
• 公共区域的管理状况
• 电梯等待时间
• 周边环境

很多要点仅凭图纸是无法理解的。

对于公司而言，不仅租金，员工通勤的便利性和未来扩张的难易程度也是其决策过程中的重要因素。

办公室交接检查

这次是进行地板翻新工程。

• 地板下设备
• 电源线路
• 网络布线
• 照明设备

我们与设计公司一起仔细审查了这些要点。

在越南，不仅需要竣工报告，而且现场检查对于防止出现问题也至关重要。

 

5月28日 | Grand Marina Saigon酒店老板与一位日本侨民（租户）会面（租赁事宜）

我们召开了一次会议，讨论您已签署合同并将很快交付给您的西贡格兰德滨海公寓的相关事宜。

 

5月28日 |关于埃斯特拉号的信息以及交接准备工作。

我们在 2 区进行了房产参观，具体地点是 Estella Heights 和邻近的 The Estella。

与此同时，我们也为即将交付给船主的 Estella 号做好了准备。

 

5月29日 |中城峰区 - 交接准备

位于第七郡富美兴地区的The Peak Midtown的交接准备工作已经完成。

那天清晨开始下起了瓢泼大雨，持续了很长时间，给出行带来了很大的困难。

交接之前，重点关注与水相关的领域，我们正在非常仔细地核查。

由于入住后有时会发现问题，因此入住前检查至关重要。

5月30日 |向日本侨民介绍 The Marq

我带一位客户参观了位于第一区中心地带的 The Marq 房产。
这是一处位于胡志明市第一区中心地带的豪华住宅。
除了讲解周围环境，我们还带他们参观了房间内部。

5月31日 |为日本侨民家庭提供的信息

首先，那天有点阴天，但埃斯特拉高地的游泳池非常漂亮。
我们努力确保您能够安心地考虑我们的房产，因此我们提供日语支持。

5月31日 |我们将把格兰德码头移交给一家大型公司的日本外籍人士。

接下来，我们在第一区的西贡格兰德码头交付了车辆。
对于那些在网上看房后决定购买的人，我们提供了健身房、游泳池和其他设施的详细说明。

用户评价

摘要

本周，在胡志明市各地也发生了类似事件。

• 公寓信息
• 办公指南
• 待售房产列表
• 交接准备工作
• 入住后支持
• 企业客户

我们做到了。

我们力求通过核实仅凭网络信息无法确定的当地情况，为客户提供准确的信息。

如果您正在胡志明市寻找出租公寓、服务式公寓、办公室或待售房产，请随时联系我们。我们将进行实地考察，并根据您的需求推荐合适的房源。