호치민 부동산의 현지 대응 리포트｜Vinhomes Golden River 인도·Estella 현지 확인【2026년 5월 하순】

 

이번 주에도 호치민 시내를 중심으로, 일본인의 고객의 임대·매매·오피스 중개, 그리고 입주 후의 서포트 대응을 실시했습니다.

부동산 중개라고 하면 「물건을 소개해 끝」이라고 하는 이미지를 가질 수 있습니다만, 실제로는 현지 확인이나 인도 준비, 설비 트러블 대응 등, 많은 업무가 발생합니다.

이번은, 2026년 5월 제4주의 현지 대응의 일부를 소개하겠습니다.

5월 19일｜일본법인 경영자님과 협의(1구)

호치민 시내의 호텔에서는, 일본법인의 경영자님과의 협의도 실시했습니다.

최근에는 베트남부동산의 구입을 검토되는 사장님으로부터, 용명이 걸리는 일도 늘고 있습니다.

호치민의 부동산 시장은 변화가 빠르며 현지에서 지속적으로 정보를 수집하는 것이 중요합니다.

5월 23일 |Vinhomes Golden River에서 인도

Vinhomes Golden River에서는, 일본인 주재원님의 인도를 실시했습니다.

골든 리버 중에서도 특별하고 깨끗한 경관의 객실입니다.

인터넷 설비 업자의 설치도 완료해, 무사 인도 완료입니다.

베트남에서는 언어 문제 때문에 인터넷 개통이나 설비 수리시 불안을 느끼는 분도 적지 않습니다.

당사에서는 입주 후에도 필요에 따라 현지 서포트를 실시하고 있습니다.

5월 25일 |매매 부동산 안내

최근에는 일본인 투자자 뿐만 아니라 베트남 거주자에 의한 실수 구입 상담도 늘고 있습니다.

부동산 가격뿐만 아니라,

• 주변 개발 상황
• 미래 인프라 계획
• 관리 체제
• 수리 상황

등도 함께 확인하면서 제안하고 있습니다.

※비공개의 물건이므로, 화상은 게재하고 있지 않습니다.

5월 25일 |Estella Heights의 생활 지원

호치민 2구의 인기 콘도미니엄 「Estella Heights」에서, 주재원님의 생활 지원을 실시했습니다.

5월 26일 |사무실 부동산 현지 확인

빈탄구 주변에서는 오피스 이전을 검토되고 있는 기업님이 성약이 되어, 인도를 실시했습니다.

며칠 후에 다시 방문하자, 차분히 공사가 진행되고 있었습니다.

실제로 현지를 확인하면

• 천장 높이
• 채광
• 공용부의 관리 상황
• 엘리베이터 대기 시간
• 주변 환경

등, 도면만으로는 모르는 포인트가 많이 있습니다.

기업의 경우 임대료뿐만 아니라 종업원의 통근 편의성과 장래 증상의 용이성도 중요한 판단 재료가 됩니다.

사무실 인도 전후의 체크

이번에는 마루의 개수 공사가 행해지고 있어,

• 바닥 설비
• 전원 배선
• 네트워크 배선
• 조명 설비

등을, 설계 회사의 분과 함께, 세세하게 확인했습니다.

베트남에서는 공사 완료 보고 뿐만이 아니라, 실제로 현지에서 확인하는 것이 트러블 방지에 연결됩니다.

5월 28일 |The Estella 인도 준비

2구 Estella Heights 옆의 The Estella의 인도 준비를 실시했습니다.

5월 29일 |The Peak Midtown 인도 준비

7구 푸미훈 지역의 The Peak Midtown에서는 인도 준비를 실시했습니다.

당일은, 이른 아침부터 장시간의 비가 내려, 이동도 일고생이었습니다.

인도하기 전에,물 주위를 중점적으로,세세하게 체크하고 있습니다.

입주 후에 결함이 발견되는 경우도 있으므로 사전 확인은 빠뜨릴 수 없습니다.

요약

이번 주에도 호치민 시내 각지에서,

• 콘도미니엄 안내
• 사무실 안내
• 매매 물건 안내
• 인도 준비
• 입주 후 지원
• 법인님 대응

했습니다.

인터넷상의 정보만으로는 모르는 현지 상황을 확인해, 고객에게 정확한 정보를 전달하는 것을 유의하고 있습니다.

호치민에서 임대 아파트, 서비스 아파트, 사무실, 매매 부동산을 찾고 계신 분은 부담없이 상담하십시오. 현지 확인을 거듭하면서 고객에게 맞는 물건을 제안합니다.