2月上旬、ベトナムの旧正月テトを目前に控えたこの時期、ホーチミン市内の不動産市場はテト前の駆け込み需要で活発になります。赴任前の物件探しや、異動時期の3月に向けたご相談が増える時期でもあります。
今週もホーチミン市内を中心に、弊社（ホーチミン鈴木不動産）のスタッフが、日本人のお客様の賃貸仲介、不動産購入サポート、売買物件のご案内、コンドミニアムのお引渡しなどを行いました。
今回は、2026年2月上旬に対応した現地業務の一部をご紹介いたします。
目次
2月7日｜1日で5組以上のお客様をご案内―投資家お迎え・Sunwah Pearl・Midtown・City Garden
テト前の繁忙期を迎え、この日は1日で5組以上のお客様をご案内しました。
朝一番、不動産投資を検討されているお客様を1区のホテルへお迎えし、売買物件のご案内を行いました。
ベトナム不動産への投資にご関心をお持ちの日本人投資家の方からのご相談も増えており、現地の最新情報をご説明しながら、投資・実需の両面からご提案しました。
午後はビンタン区のSunwah Pearlにて賃貸案内を実施しました。
テトの華やかな装飾が施されたロビーが印象的でした。
立地の良さ、周辺環境などから、日本人のお客様にも人気の高いコンドミニアムです。
同時にある弊社スタッフは、ホーチミン7区で賃貸物件のご案内。
Midtown The Peakにて賃貸案内を行いました。
この日は、7区側でも特別忙しいようで、複数のお客様をご案内する合間に、簡単なランチを取りながら次のご案内の準備を進めました。
繁忙期の現地対応は、このような対応の連続です。
夕方はビンタン区のCity Garden（Promenade 2 Tower）のいわゆる新棟にて賃貸案内を実施しました。
日本人駐在員の方からもお問い合わせの多い人気コンドミニアムで、テト前の駆け込みでのご案内となりました。
2月8日｜さらに4組のお客様をご案内―Grand Marina Saigon・City Garden
翌8日も引き続き複数のお客様への対応が続きました。
朝から1区のGrand Marina Saigonにて賃貸案内を実施しました。
テトの赤と黄色の提灯、大理石調の上品なロビーに映える赤い装飾が印象的で、ベトナムのお正月ならではの華やかさがあります。
ホーチミン中心部の高級コンドミニアムとして、日系法人の大企業の駐在員様の方々から、注目を集めている物件です。
お昼にはCity Garden（Promenade 1 Tower）へ移動し、前日とは別のご家族のお客様へ賃貸案内を行いました。
テト前のこの時期、同じ物件に複数のお客様からご関心をいただくことも多く、現地対応が集中します。
この2日間で合計9組前後のお客様をご案内しました。
テト前の繁忙期らしく、多くのお問い合わせをいただいた週となりました。
2月12日｜ご契約された日本人駐在員の方へCity Gardenを引渡し
テト直前の2月12日、ビンタン区のCity Gardenにて、ご契約された日本人駐在員様へのお引渡しを行いました。
エントランスには黄色い花とテト飾りが施されていました。
こちらのマイの木は、ベトナム南部でテトを象徴する縁起の良い植物で、新生活のスタートにもふさわしい場面でした。
無事に、シティガーデンをご契約、お引渡しさせて頂き、弊社としても安心です。
まとめ
2月上旬はテト前の繁忙期となり、多くのお客様にご相談いただきました。
- 賃貸物件のご案内（2日間で9組前後）
- 売買・投資物件のご案内
- 投資家様のホテルお出迎え
- コンドミニアムのお引渡し
テト前は物件が動きやすい時期ですが、テト期間中もオンラインでのご相談は随時受け付けております。
ホーチミンへの赴任や不動産投資をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
ホーチミンで賃貸マンション、サービスアパート、オフィス、売買物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください。
現地確認を重ねながら、お客様に合った物件をご提案いたします。
ホーチミン常駐7年以上の宅地建物取引士（簿記1級、HSK5級保有）。
Suzuki Real Estate Vietnam 代表。
これまで日本人を中心に賃貸仲介1,000件以上、売買仲介200件以上の仲介実績があります。
サービスアパート、コンドミニアム、オフィス仲介、外国人の不動産契約サポートを専門とし、 日本語・英語・中国語で対応しています。
