ホーチミンの不動産の購入・投資・売却・賃貸｜鈴木不動産
ベトナム・ホーチミンで
売買・賃貸の仲介
鈴木不動産はホーチミンを拠点として
不動産の賃貸・購入に迅速に対応！
不動産取引資格者
の物件案内
日本の不動産売買・賃貸もご支援可能
日本人宅建士が常駐する不動産屋
ベトナムで重要事項説明を行い、日本の不動産も購入・賃貸が可能です。
※こちらは、2022年6月の新規開発（ご成約）、ホーチミン1区から8分
SUZUKIの専用車で
物件のご案内【無料】
ホーチミン市内、ビンズン省、ドンナイ省
ロンアン省などの物件へご案内！
弊社は、SUZUKIの専用車で各物件をご案内いたします。
実際のお部屋、物件を内見されたい際は、お気軽にご用命ください。
ホテル、空港など、ご指定のところへお迎えに伺います。
ホーチミンの
マンションの地図
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サイズ
58平米～
賃料（水道光熱費、別途）
1500USD～
交通
徒歩・タクシー
サイズ
45平米～
賃料（水道光熱費、別途）
800USD～
交通
徒歩・タクシー
| サイズ | 36～181平米 |
|---|---|
| 月額の使用料 | 2000～6,000USD |
| 交通 | 徒歩・タクシー |
| 築年数 | 1988年 |
| サイズ | 36～138平米 |
|---|---|
| 月額使用料 | 1800～3,400USD |
| 交通 | 徒歩・タクシー |
| 築年数 | 1996年 |
| サイズ | 78～204平米 |
|---|---|
| 月額使用料 | 2400～7000USD |
| 交通 | 徒歩・タクシー |
| 築年数 | 2009年 |
サイズ
52平米～
賃料（水道光熱費、別途）
1000USD～
交通
1区まで10分（タクシー）
サイズ
67平米～
賃料（水道光熱費、別途）
900USD～
交通
1区まで10分（タクシー）
サイズ
51平米～
賃料（水道光熱費、別途）
700USD～
交通
1区まで10分（タクシー）
サイズ
55平米～
賃料（水道光熱費、別途）
1000USD～
交通
1区まで15分（タクシー）
サイズ
51平米～
賃料（水道光熱費、別途）
650USD～
交通
1区まで15分（タクシー）
サイズ
105平米～
賃料（水道光熱費、別途）
1200USD～
交通
1区まで15分（タクシー）
セキュリティーも高く、ワンランク上の高級仕様。ただ、周辺はお店が少ないのが難点
サイズ
57平米～
賃料（水道光熱費、別途）
1000USD～
交通
1区まで10分（タクシー）
サイズ
51平米～
賃料（水道光熱費、別途）
1100USD～
交通
1区まで5分（タクシー）
サイズ
64平米～
賃料（水道光熱費、別途）
1000USD～
交通
1区まで7分（タクシー）
| サイズ | 82平米～ |
|---|---|
| 賃料（水道光熱費、別途） | 2200USD～ |
| 交通 | 1区まで15分（タクシー） |
| サイズ | 52平米～ |
|---|---|
| 賃料（水道光熱費、別途） | 1000USD～ |
| 交通 | 1区まで20分（タクシー） |
| サイズ | 130平米～ |
|---|---|
| 賃料（水道光熱費、別途） | 1800USD～ |
| 交通 | 1区まで20分（タクシー） |
コラム・ニュース
ご利用の流れ
① お問合せ（お電話・メール）
お求めの物件の条件、ご予算、平米数、立地・エリア、お探しの物件や物件IDなどを合わせてお問合せください。
ホーチミンにいらっしゃらる方は、お気軽にお電話ください。
メール、スラック、Lineなども対応しておりますので、ご要望がございましたら、お問合せフォームに合わせてご記載ください。
② ホーチミンの不動産のご案内
お問合せの中から、条件にあった不動産をご紹介します。
コンドミニアム、ヴィラ、ショップや店舗、オフィスなど、ご紹介します。
また、掲載されていない物件につきましても、代わりに調査することが可能です。
お気軽にお問合せください。
③ 購入・賃貸に係る契約書の締結
ご希望の物件が見つかりましたら、いよいよ契約書の締結となります。
契約書の内容や引渡し物件につきまして、ご不安になる点がございましたら、保証内容などもご説明させていただきます。
お客様からの声
Google Map に頂いた、投資家やオーナー様からのレビューの一部を、こちらでご紹介させて頂きます。
どんなに魅力的な物件でも、
海外不動産投資はエージェント選びで全てが決まると実感しました。
▶ 続きを読む（Google Mapレビュー）
ホーチミン中心地から少し離れた物件を所有し、 客付けで苦戦を強いられていた時、 私たちを救ってくださったのが 鈴木不動産の代表様です。
賃貸戦略から、現地特有の諸問題、 さらには契約書類のチェックに至るまで、 多岐にわたる相談に一つ一つ的確なアドバイスをくださり、 本当に親身になって対応してくださいました。
そのおかげで、私たちオーナーの抱えていた不安が取り除かれ、 本当に助けられ、心も軽くなりました。
お人柄も素晴らしく、現地コネクションも豊富で、 何よりも仕事が早いため、 安心して全てをお任せできます。
【海外不動産投資を検討中の方へ】
どんなに魅力的な物件でも、 エージェント選びで全てが決まると断言できます。
残念ながら、不動産選びで失敗したがために、 購入後に多大なご苦労をされている方を 多々目にしています。
物件の良し悪しだけでなく、 「誰と組むか」が非常に重要です。
長年の経験と、 オーナーの利益に真摯に向き合ってくれるエージェントを 見つけることが、投資成功の第一歩です。
完成前のプレビルド物件という難しい状況でも、 現地で交渉し、売却まで導いてもらえました。
▶ 続きを読む（Google Mapレビュー）
4年ほど前ホーチミンのローカルの不動産物件を プレビルドで購入してしまい （日本の大手商社が手がけているので信用したのが間違い）、 完成を待たずに鈴木不動産の鈴木さんに仲介して頂き 売却が出来ました。
本当に難しい案件だったようですが、 もつれた糸をほぐすようにデベロッパーと交渉し、 買い手を探してきてくれて売却が完了しました事、 本当に感謝しています。有難うございました。
鈴木さんにお願いして良かった事は、 日本人で現地に住んでいて英語、中国語が堪能。 会計コンサルもされており、 わかりずらい契約書を一つ一つ紐解いて 売却まで導いてくれました。
誠意をもって対応してくださり、 感謝の念に堪えません。
転売時に業者が動かず困っていましたが、 現地ですぐに動いてくれ、売買が成立しました。
▶ 続きを読む（Google Mapレビュー）
日本でベトナムのプレビルド物件を紹介され、 投資用として購入しました。
その後転売する時になって、 業者は全く動かず困っていました。
知人より鈴木さんを紹介されました。 すぐに現地人の方も含め数件内乱があったのは驚きでした。
売買は、成立しました。 速さで5つ星です。
現地に行けない状況でも、 遠隔で売却まで完結できました。
▶ 続きを読む（Google Mapレビュー）
数年間保有したコンドミニアムの売却をお願いしました。
当方のスケジュールの関係で 現地へ出向くことが難しかったのですが、 遠隔でも一つ一つの質問に迅速に答えていただき、 無事に日本で売却代金また賃料も合わせて 受け取ることができました。
信頼できる業者さんです。 また何かの機会があればお願いしたいです。 ありがとうございました。
複数の業者と関わった中で、 一番早く結果を出してくれた不動産会社でした。
▶ 続きを読む（Google Mapレビュー）
日本から数年かけてベトナムの複数の業者さんと関わりましたが、 鈴木不動産さんはなかでも非常に丁寧なお仕事をされていて、 何よりすぐに結果を出されたことに驚きでした。
現地でのサポートも様々な役所手続きから銀行対応まで お手伝いいただき、大変満足です。
依頼から数日で買い手が決まり、 契約までスムーズに進みました。
▶ 続きを読む（Google Mapレビュー）
売却を依頼してからほんの数日で買い手が決まり、 その後も滞りなく契約締結できました。
スピード感が素晴らしいです。
ベトナムのコンドミニアムを購入したものの どのエージェントに任せれば良いかわからない方は、 鈴木さんにお任せすれば間違い無いです。 安心して取引できます。
They genuinely cared and helped, not just tried to close a deal.
▶ Read full Google Map review
Mr Suzuki and Ms Sany are an absolute exception when it comes to dealing with property agents! They are professional, responsive, patient and most importantly trustworthy. I never got an impression that they were only trying to close a transaction quickly to earn their commission, but rather that they genuinely wanted to help.
I was unfortunate to have bought an apartment through a HK agent, which was quite the opposite experience. Thankfully, Mr Suzuki and Ms Sany not only helped me find a buyer quickly, but also guided me through the bureaucratic jungle of the sales process.
I have never experienced property agents who would spend half a day with me in HCMC at a notary office, help me at the bank to facilitate a smooth transfer of proceeds, drive me around, and assist every step of the way.
Although I was frustrated with administrative procedures several times, Ms Sany was always polite, helpful and professional in dealing with me and the buyer. She genuinely cared.
Therefore, I can highly recommend Mr Suzuki and Ms Sany to anyone dealing with property transactions in Vietnam.
The most reliable and efficient leasing experience I’ve had.
▶ Read full Google Map review
This has been the most reliable and efficient leasing experience for me by working with Suzuki-san and his team. Not only his expertise in the market but also his efficient working manner impressed me very much.
I highly recommend this agency to anyone who’s interested in VN properties.
4年ほど前ホーチミンのローカルの不動産物件をプレビルドで購入してしまい（日本の大手商社が手がけているので信用したのが間違い）、完成を待たずに鈴木不動産の鈴木さんに仲介して頂き売却が出来ました。本当に難しい案件だったようですが、もつれた糸をほぐすようにデベロッパーと交渉して、買い手を探してきてくれて売却が完了しました事、本当に感謝しています。有難うございました。
鈴木さんにお願いして良かった事は、日本人で現地に住んでいて英語、中国語が堪能。会計コンサルもされており、わかりずらい契約書を一つ一つ紐解いて売却まで導いてくれました。誠意をもって対応してくださり、感謝の念に堪えません。
ホーチミン中心地から少し離れた物件を所有し、客付けで苦戦を強いられていた時、私たちを救ってくださったのが鈴木不動産の代表様です。 賃貸戦略から、現地特有の諸問題、さらには契約書類のチェックに至るまで、多岐にわたる相談に一つ一つ的確なアドバイスをくださり、本当に親身になって対応してくださいました。そのおかげで、私たちオーナーの抱えていた不安が取り除かれ、本当に助けられ、心も軽くなりました。 お人柄も素晴らしく、現地コネクションも豊富で、何よりも仕事が早いため、安心して全てをお任せできます。 【海外不動産投資を検討中の方へ】 どんなに魅力的な物件でも、エージェント選びで全てが決まると断言できます。 残念ながら、不動産選びで失敗したがために、購入後に多大なご苦労をされている方を多々目にしています。物件の良し悪しだけでなく、「誰と組むか」が非常に重要です。 人間性も大事ですが、やはり長年の経験と、オーナーの利益に真摯に向き合ってくれるエージェントを見つけることが、投資成功の第一歩です。ぜひ、ご自身の大切な資産を守るために、エージェント選びはくれぐれも慎重になさってください。
日本でベトナムのプレビルド物件を紹介され 投資用として購入しました。 その後転売する時になって、業者は全く動かず困っていました。知人より鈴木さんを紹介されました。すぐに現地人の方も含め数件内乱があったのは驚きでした。売買は、成立しました。速さで5つ星です。
可以信赖的、高效率房产中介！本人今年4月打算尽快在越南胡志明投资公寓，但当时人还在中国，因为疫情和签证去不了越南，还以为要等7月去越南才能投资。结果在网络上加了铃木先生的微信，他给我推荐了多处公寓和各种详细介绍。经过微信沟通，结果在6月就成功投资了胡志明一个在建的高档公寓。比想像和计划快多了。谢谢！
I felt very fortunate to work with Mr. Suzuki and his team for my apartment search. I had very specific criteria and they provided a great collection of units that satisfied the criteria. They are very knowledgable of the HCM market and the many different localities giving me the information I needed to make the optimal choice for the apartment. They were highly responsive to any queries or requests made, giving me peace of mind. I don't think Mr. Suzuki sleeps. They can communicate through Vietnamese, English, Mandarin and Japanese, quite impressive. I have used other agents and Mr. Suzuki and his team's (Japanese) level of detail and service is unmatched. From the initial introduction to several days after the signing of the lease and handover of the apartment, I was taken care of. I would recommend them to anyone looking for an apartment in HCM city.
よくある質問
不動産投資にご興味のある方、日本で不動産運用をされている方、 ホーチミン当地の社宅として検討される経営者の方、 投資目的の経営者の方が多くご購入・ご相談されています。
内容に応じて、日本・ベトナム双方の税務に強い会計事務所をご紹介します。
また、代表の鈴木は日商簿記1級（日本商工会議所）を保有し、
元香港の会計コンサルタントとして、海外銀行口座開設、海外資産の運用等のサポート経験が豊富です。
仲介手数料が無料となるお取引は、原則として賃貸物件です。
不動産売買につきましては、ご状況、ご検討物件に応じて、仲介手数料を頂いております。
ホーチミンへお越しいただいた際に、対面での打ち合わせをしております。
ご都合が合わない場合は、ビデオ通話やチャットでも対応しています。
はい。
鈴木不動産には、日本の国家資格「宅地建物取引士」を持つ代表が常駐しています。
ベトナムの不動産仲介資格を持つスタッフも、常時、複数名おります。
海外不動産であっても、日本の不動産と同様に、安心してお取引できる体制を整えています。
はい。
日本語、英語、中国語に対応できます。
日本語能力試験（JLPT）のN1、N2、英語能力試験 IELTS 7.5、中国語能力試験 HSK（漢語水平考試）5級を持つスタッフが従事しております。
借主様、オーナー様、管理会社とのやり取りも多言語でサポートし、Google Mapレビューにおいても、対応品質について高評価をいただいています。
はい。外資系高級・日系ホテルで、カスタマーサービスの経験を持つスタッフが在籍しております。
入居後の生活面やトラブル対応もサポートしています。
はい。設備不具合や修理対応、管理会社との調整など、 賃貸契約後のトラブルにも日本語で対応しています。
はい。購入後の賃貸運用や管理、将来の売却までを見据えた中長期的なご相談も可能です。
所有されている物件の、販売募集活動も、ご支援可能です。
はい。日本からでもオンラインでのご相談・契約対応が可能です。
ご帰国後の管理・売却・賃貸相談にも対応しています。
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そんなお客様も大歓迎です。
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