Về thị trường bất động sản Hà Nội, thủ đô Việt Nam trong quý I, Savill Việt Nam cho biết bất động sản thương mại có tổng diện tích khoảng 1,4 triệu m2, lớn nhất từ trước đến nay. Dự án lớn nhất Hà Nội có tổng nguồn cung là 16.000m2.
Theo báo cáo, bất động sản thương mại đang hoạt động tốt với tỷ lệ lấp đầy cao tại các khu chung cư và khu dân cư nơi thị trường đang phát triển nhanh chóng và dự kiến sẽ còn phát triển hơn nữa.
Bà Hoàng Diệu Trang, Giám đốc Cấp cao Cho thuê Bất động sản Thương mại tại Savills Việt Nam, cho biết: Các thương hiệu toàn cầu đang tỏ ra quan tâm đến Hà Nội, nhưng thị trường vẫn chưa cung cấp mặt bằng bán lẻ chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu của khách thuê.
Dự kiến đầu tư vào các khu đông dân cư của Hà Nội
Trong báo cáo hàng quý về thị trường bất động sản tại Hà Nội do JLL Việt Nam công bố hôm thứ Năm, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 90% trong quý đầu năm nay, tăng 1,6 điểm so với quý trước.
Theo JLL, nhu cầu đối với bất động sản chất lượng cao đang là tâm điểm vẫn còn mạnh ở các khu vực đông dân cư. Liên quan đến cho thuê bất động sản bán lẻ, yêu cầu từ các công ty thực phẩm và đồ uống cao cấp và các công ty liên quan đến thời trang như ZARA và UNIQLO đã tăng vọt.
Các cửa hàng tiện lợi như Circle K và Vinmart tiếp tục mở rộng cửa hàng. Tính đến quý I, tổng diện tích mặt bằng của Hà Nội đạt 80.100m2, chủ yếu tăng ở khu vực ngoại thành, xa trung tâm thành phố một chút. Tại Hà Nội, các quận khác như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hai Bà Trưng đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá thuê toàn thị trường là 28,8 USD / tháng, tăng 0,02% theo quý và 1,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại trung tâm thành phố Hà Nội, giá thuê trung bình tăng 0,2% so với quý trước lên 84,9 USD / tháng / tháng, trong khi ở các vùng ngoại ô xa trung tâm thành phố, giá thuê trung bình tăng vừa phải 0,03% / 27,7 USD / tháng đã trở thành .
Giá thuê tại tầng trệt của Donder, Birdin và phía Tây Hà Nội, những khu vực cung cấp mặt bằng bán lẻ lớn nhất, là 30,4 USD / m2 trong quý đầu tiên do mặt bằng bán lẻ mới phát triển hấp thụ nhu cầu thị trường trong năm 2018.
Khu Lotte và AEON MALL là những khu phổ biến
Bà Trang của Savills cho biết: “Nhiều dự án tập trung ở trung tâm thành phố, các trung tâm mua sắm lớn và địa điểm vui chơi giải trí, sẽ tiếp tục thu hút nhiều đối tượng, từ giới trẻ đến gia đình.
Các dự án bán lẻ trong bất động sản nhà ở nói riêng được kỳ vọng sẽ phát triển. Ông cũng đề cập rằng các dự án quy mô lớn như Lotte Mall và AEON MALL có tác động lớn đến bất động sản xung quanh.
Đầu tư vào Việt Nam là bất động sản Suzuki Hồ Chí Minh
Chúng tôi hỗ trợ cho thuê và mua nhà chung cư, văn phòng, đầu tư bất động sản, chủ yếu tại Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Thế mạnh của chúng tôi là cung cấp cho người mua thông tin chính xác và kịp thời.
Trang web này giới thiệu các bài báo mới nhất về bất động sản, kinh tế, du lịch và các sự kiện liên quan đến Việt Nam. Dựa trên kinh nghiệm của tôi là một nhà tư vấn ở Hồng Kông, bài viết cũng giới thiệu về bất động sản, quản lý, kế toán, thuế và lao động. Nếu bạn không phiền, xin hãy xem.
