Nằm giữa Thái Lan và Việt Nam, Campuchia là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các công ty đang tìm cách mở rộng kinh doanh tại ASEAN. Sau những biến động trong thế kỷ 20, vốn là một sự hỗn loạn ở Campuchia, chúng tôi đang hướng tới trở thành trung tâm của phong trào kinh tế toàn cầu.
Campuchia đã tiếp tục ghi nhận mức GDP khoảng 7% trong những năm gần đây và dự kiến sẽ tiếp tục thực hiện ở mức tương tự vào năm 2019. Trong số các nước ASEAN phát triển nhanh nhất, Campuchia có tốc độ tăng trưởng GDP cao nhất. Tuy nhiên, cải cách quy mô lớn là nhiệm vụ trước mắt nhất để duy trì tính cạnh tranh ở cấp độ toàn cầu.
Campuchia phát triển cơ sở hạ tầng
目次
Kết quả kinh tế Campuchia 2018
Trong quý II năm 2018, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ nước ngoài đã tăng trong quý thứ năm liên tiếp trong hai năm qua lên khoảng 94 tỷ Yên (832 triệu USD). Sự tăng trưởng nhất quán trong thập kỷ qua đã hỗ trợ nền kinh tế của các nước tiên tiến hơn như láng giềng Thái Lan và Việt Nam.
Năm 2018, ngành công nghiệp quần áo và du lịch đã hỗ trợ hiệu quả kinh tế của đất nước. Ngành du lịch đã phát triển ổn định và đã được 11% khách du lịch quốc tế ghé thăm. Nhiều công ty liên kết nước ngoài đã quyết định chuyển nhà máy của họ sang Campuchia do áp lực lương tăng ở Trung Quốc và nhiều sự cố tại các nhà máy ở Bangladesh. Do đó, ngành may mặc tăng trưởng theo cấp số nhân trong năm 2018, với xuất khẩu quần áo tăng 11% so với cùng kỳ trong nửa đầu năm 2018.
Môi trường đầu tư
Môi trường đầu tư ở Campuchia đang nhanh chóng mở rộng từ nước ngoài thông qua FDI. Campuchia rất cởi mở với các công ty nước ngoài và các nhà đầu tư nước ngoài và cung cấp nhiều ưu đãi khác nhau. Sự gần gũi với các cơ sở sản xuất ở Thái Lan và Việt Nam và thị trường khổng lồ ở Trung Quốc cũng là những yếu tố hỗ trợ môi trường đầu tư thuận lợi.
Đặc khu kinh tế (đặc khu kinh tế) gần biên giới Campuchia cung cấp một môi trường tối ưu cho các ngành công nghiệp đầu tư và xuất khẩu từ các nước láng giềng. Đây là một trong những ưu đãi hấp dẫn cho các nhà đầu tư vì họ có thể được miễn thuế doanh nghiệp tới 8 năm khi đầu tư vào Campuchia. Ngoài ra, có một hệ thống miễn thuế cho ngành xuất khẩu.
Tại Campuchia, các công ty nước ngoài có thể sở hữu các công ty con trong nước trong một loạt các ngành công nghiệp với tỷ lệ sở hữu 100%.
Vào đầu năm 2018, Campuchia đã đồng ý với Tổ chức Bằng sáng chế châu Âu về tính hợp lệ của bằng sáng chế, đơn giản hóa việc đăng ký bằng sáng chế của Campuchia. Với thỏa thuận này, các công ty có trụ sở tại EU sẽ có thể dễ dàng bảo vệ công nghệ và quyền của mình bằng cách thành lập một cơ sở sản xuất tại Campuchia.
Campuchia Triển vọng kinh tế 2019
Năm nay, nền kinh tế của Campuchia dự kiến sẽ tăng trưởng với mức GDP khoảng 7%, như mọi khi. Bất chấp những lo ngại về cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung, dự đoán rằng việc chuyển các cơ sở sản xuất của Trung Quốc sang Campuchia sẽ tiếp tục thúc đẩy nền kinh tế thông qua thương mại và xuất khẩu.
Ngành may mặc cũng rất quan trọng đối với nền kinh tế 2019. Campuchia đóng một vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng sản xuất của các công ty toàn cầu như đã làm cho đến nay. .. Du lịch, nông nghiệp và các ngành tài nguyên thiên nhiên có tiềm năng lớn, nhưng cần đầu tư nhiều hơn để cạnh tranh trên thị trường toàn cầu.
Các ngành công nghiệp chính ở Campuchia Tăng trưởng trong lĩnh vực may và vấn đề năng lượng
Tại Campuchia, ngành may mặc chiếm 16% GDP và 80% tổng kim ngạch xuất khẩu. Lĩnh vực này có tiềm năng tăng trưởng đáng kể do vị trí chiến lược của Campuchia ở trung tâm Đông Nam Á, lực lượng lao động cạnh tranh và tiếp cận các thị trường quan trọng như EU và Mỹ. Mặc dù môi trường thuận lợi, chúng tôi vẫn phải đối mặt với thách thức của các vấn đề năng lượng.
Ở Campuchia, đây là một vấn đề cấp bách để có thể cung cấp năng lượng ổn định cho các ngành công nghiệp chính. Sản xuất năng lượng phụ thuộc vào dầu, than và thủy điện. Tuy nhiên, các lĩnh vực này chủ yếu dựa vào nhập khẩu, gây ra các vấn đề như giá điện và dầu đắt đỏ ở Campuchia. Trong tương lai, chúng tôi sẽ kết hợp một danh mục năng lượng, tăng cường hỗn hợp năng lượng với khí sinh học, năng lượng mặt trời và sản xuất điện gió và cung cấp nguồn năng lượng ổn định ở mức giá cố định.
Dự trữ dầu ẩn ở Campuchia
Hiện tại, Campuchia phụ thuộc vào nhập khẩu các nguồn năng lượng như dầu mỏ, khí đốt và than đá, nhưng nước này có tiềm năng được khai thác bởi chính Campuchia trong tương lai. Cho đến nay, tài nguyên dầu ngoài khơi chưa được sử dụng, nhưng năm 2018, chính phủ Campuchia đang thăm dò tài nguyên dầu. Khai thác tài nguyên năng lượng sẽ mang lại lợi ích lớn cho các nhà đầu tư nước ngoài do nhu cầu tài chính và kỹ thuật rất lớn của lĩnh vực cơ sở hạ tầng.
Tiềm năng tăng trưởng sản xuất của Campuchia
Với môi trường đầu tư mở và vị trí chiến lược, Campuchia mang đến nhiều cơ hội khác nhau cho ngành sản xuất và đóng góp cho nền kinh tế Thái Lan và Việt Nam đang phát triển nhanh chóng. Ngành công nghiệp sản xuất hiện nay tập trung vào thực phẩm và đồ uống, cao su hóa học, nhựa và chế biến giấy.
Đặc khu kinh tế của Campuchia không chỉ có thể cung cấp sản phẩm cho Thái Lan và Việt Nam một cách suôn sẻ, mà còn dự kiến sẽ được xuất khẩu sang các nước trên thế giới. Chi phí nhân công rẻ của Camboji do chiến tranh thương mại Mỹ-Trung sẽ khiến nó trở thành một trong những quốc gia thay thế của Trung Quốc.
Ngành công nghiệp thách thức của Campuchia
Khoảng 40% lực lượng lao động của Campuchia tham gia vào lĩnh vực nông nghiệp, đây là một ngành công nghiệp chính cùng với ngành may mặc. Các sản phẩm nông nghiệp chiếm 27% tổng kim ngạch xuất khẩu năm 2018 và nhu cầu cho các sản phẩm nông nghiệp ở Trung Quốc hỗ trợ sản xuất tại địa phương. Các nước ASEAN gần đây đã đạt được thỏa thuận về sản xuất và quảng bá thực phẩm hữu cơ, tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp thực phẩm.
Mặt khác, nông nghiệp nông thôn phải đối mặt với vấn đề thiếu cơ sở hạ tầng. Trong lĩnh vực nông nghiệp, có nhiều quốc gia có thể được thay thế bởi Bangladesh và Myanmar, không có khả năng cạnh tranh toàn cầu và các vấn đề cơ sở hạ tầng đang làm tăng giá giao dịch.
Có nên đầu tư vào Campuchia năm 2019! ?
Campuchia đang thúc đẩy chính sách cởi mở nhất ở châu Á cho các nhà đầu tư nước ngoài. Môi trường đầu tư, lực lượng lao động giá rẻ và vị trí ở trung tâm Đông Nam Á là những yếu tố góp phần vào sự gia tăng vốn FDI từ nước ngoài. Bảo vệ bằng sáng chế của EU và cải thiện cơ sở hạ tầng của Campuchia (đặc biệt là SEZ) đã thu hút Campuchia không chỉ vào ngành may mặc mà còn đầu tư vào trong lĩnh vực sản xuất. Trong tương lai gần, tài nguyên năng lượng sẽ được sản xuất trong nước và sẽ hỗ trợ ngành công nghiệp tài nguyên trong nước.
Môi giới bất động sản có giấy phép hành nghề với hơn 7 năm kinh nghiệm, sinh sống tại Thành phố Hồ Chí Minh (có chứng chỉ Kế toán cấp 1 và HSK cấp 5).
Đại diện của Suzuki Real Estate Vietnam.
Cho đến nay, chúng tôi đã thực hiện hơn 1.000 giao dịch cho thuê và hơn 200 giao dịch mua bán, chủ yếu với khách hàng Nhật Bản.
Chúng tôi chuyên về căn hộ dịch vụ, chung cư, môi giới văn phòng và hỗ trợ hợp đồng bất động sản cho người nước ngoài, cung cấp hỗ trợ bằng tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Trung.
