Mua đất ở Campuchia ở đâu?

Mua đất ở Campuchia hấp dẫn

Theo tôi, mua đất ở Campuchia rất hấp dẫn. Ở các nước đang phát triển, dân số và thu nhập hàng năm của hầu hết các nước đều tăng lên hàng năm, và giá đất nhảy vọt trước, tương tự như bong bóng ở Nhật Bản.Nếu bạn không bị lừa, kể cả những người bán hàng Nhật BảnVà nếu đó là khoản đầu tư dài hạn từ 5 năm trở lên thì khó có thể thất bại.

 

Mua đất ở Campuchia ở đâu?

Bạn có thể mua nó nếu bạn là công dân hoặc công ty Campuchia!

 

Tại sao bạn không thể mua đất ở Campuchia

Khung quy định về hệ thống đất đai ở Campuchia

Quyền sở hữu đất ở Campuchia

Hiến pháp do chính phủ Campuchia công bố nêu rõ:

• Chỉ các tập đoàn Khmer và công dân Khmer mới có quyền sở hữu đất đai (Điều 44)

Luật Đất đai ra đời năm 2001 cũng quy định như sau.

• Quyền sở hữu đất đai ở Campuchia chỉ giới hạn trong các tổ chức tự nhiên hoặc pháp nhân có quốc tịch Khmer.
• Người nước ngoài giả mạo danh tính sẽ bị trừng phạt vì trở thành chủ đất ở Campuchia.
• Pháp nhân Campuchia (quốc tịch Khmer) có nghĩa là một pháp nhân trong đó hơn 51% cổ phần của nó là của Campuchia hoặc được kiểm soát bởi một công ty Campuchia.
• Không công dân hoặc pháp nhân Campuchia nào bị tước quyền sở hữu trừ khi nó vì lợi ích công cộng.
• Việc tước quyền sở hữu phải được thực hiện trước theo các hình thức, thủ tục do pháp luật quy định và có đền bù công bằng (Điều 5).

Nói cách khác

Chỉ có công dân hoặc công ty Campuchia mới có thể sở hữu đất.

Nó là vậy.

Theo quy định của Hiến pháp và Luật Đất đai, nếu bạn trở thành người Campuchia, bạn có thể sở hữu tài sản, nhưng nó không thực tế cho mục đích đầu tư.

 

Mua động sản thay vì đất đai ở Campuchia

Quyền sở hữu động sản ở Campuchia

Quyền sở hữu đối với động sản cũng được Luật Đất đai quy định như sau.

・ Không được phép sở hữu động sản trước năm 1979 (Điều 7).

- Việc thực thi quyền sở hữu tài sản đối với tài sản công và tư nhân của quốc gia xảy ra sau khi Đạo luật này được thi hành sẽ bị vô hiệu bằng bất kỳ hình thức nào (Điều 18).

- Quyền sở hữu đối với động sản được cấp từ năm 1989 có thể tạo thành quyền còn lại đối với động sản, có thể dẫn đến việc chủ sở hữu mua lại quyền sở hữu (Điều 29).

・ Sau khi luật có hiệu lực, những cư dân mới không có quyền sở hữu đối với động sản sẽ bị coi là cư trú bất hợp pháp (Điều 34).

• Để chuyển quyền sở hữu động sản, quyền sở hữu của chúng phải rõ ràng, bạo lực, không thiên vị (Điều 38).

Về động sản không có quy định như hạn chế sở hữu nước ngoài nên bạn không phải lo lắng khi sở hữu đất nền. Ở Campuchia, mua và bán động sản nói chung là thuộc sở hữu của mình. vậy nên,Cân nhắc cẩn thận khi đầu tư vào thứ không thuộc sở hữu của mìnhcó.

Bất động sản có quyền sở hữu ở Campuchia

Theo tôi, người Nhật tất nhiên là người nước ngoài đối với người dân Campuchia, vì vậy có thể không cần thiết phải tính đến việc mua đất ở nước đó.

Quyền sở hữu đất của người nước ngoài bị hạn chế nghiêm trọng ở nhiều quốc gia. Vấn đề là Trung Quốc đã chiếm cảng thay vì cho Sri Lanka vay và không trả lại.

Quyền điều hành đối với Trung Quốc "Giống như một thuộc địa" Cảng Hambantota, Sri Lanka Khoản vay → Nợ lớn → Khoản vay trong 99 năm

Tài sản đảm bảo bằng lợi nhuận có quyền sở hữu ở Campuchia

Vì Campuchia vẫn đang phát triển nên có những bất động sản có sản lượng đảm bảo.Sở hữu bởi một công ty có tình hình tài chính vững chắcVì vậy, tôi sẵn sàng giới thiệu với bạn.

Nếu bạn quan tâm, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Mặc dù đó không phải là Campuchia, chúng tôi sẽ đánh giá cao nếu bạn có thể xem xét bất động sản ở Việt Nam.