在柬埔寨哪裡買土地？

 

在柬埔寨購買土地很有吸引力

我認為，在柬埔寨購買土地非常有吸引力。在大多數發展中國家，大多數國家的人口和年收入逐年增加，土地價格像日本的泡沫一樣跳躍。首先，包括日本廠商而且，如果這是5年或更長時間的長期投資，則不會失敗。

 

在柬埔寨哪裡買土地？

如果您是柬埔寨公民或公司，則可以購買！

 

為什麼你不能買柬埔寨土地

柬埔寨土地系統的監管框架

柬埔寨的土地所有權

根據柬埔寨政府宣布的憲法，聲明如下。

• 只有高棉公司和具有高棉國籍的公民才有權擁有土地（第44條）。

2001年制定的《土地法》還規定：

• 柬埔寨的土地所有權僅限於高棉自然群體或公司。
• 偽造身份的外國人將受到懲罰，因為他們成為柬埔寨的地主。
• 柬埔寨公司（高棉國籍）是指柬埔寨公司中超過51％的股份或由柬埔寨公司控制的公司。
• 除非符合公共利益，否則任何柬埔寨公民或公司都不會被剝奪所有權。
• 所有權的剝奪必鬚根據法律規定的形式和程序事先進行，並獲得公平的賠償（第5條）。

那是，

只有柬埔寨人或公司才能擁有土地。

就是它。

根據憲法和土地法的規定，如果您成為柬埔寨人，您可以擁有所有權，但是從根本上講，這對於投資目的是不現實的。

 

在柬埔寨，您應該購買動產而不是土地

柬埔寨動產的所有權

動產的財產權也由《土地法》規定，其內容如下。

・ 1979年以前的動產所有權制度未被承認（第7條）。

-在執行本法律後發生的對國家公共財產和私有財產所有權的行使將以任何方式無效（第18條）。

-動產的所有權自1989年以來得到承認，可以構成對動產的還押權，這可能導致所有者獲得所有權（第29條）。

・法律實施後，將沒有動產所有權的新居民視為非法居民（第34條）。

-為了轉讓動產的所有權，所有權必須是明確的，沒有暴力和公正的（第38條）。

關於動產，沒有限制外國所有權等法規，因此無需擔心擁有土地。在柬埔寨，動產的買賣通常是專有的。是因為，投資非所有權時要謹慎考慮有。

在柬埔寨擁有的財產

我認為日本人是自然人，但柬埔寨公民是外國人，因此我認為沒有必要考慮在該國購買土地。

在許多國家，外國土地所有權受到嚴格限制。問題在於，中國占領了該港口，而不是向斯里蘭卡借貸並且沒有得到償還。

中國“殖民地”斯里蘭卡漢班托塔港口貸款的經營權→巨額債務→99年期貸款

在柬埔寨，我們擁有擁有所有權的收益保證財產

由於柬埔寨仍在開發中，因此有保證產量的物業。財務結構健全的公司的財產因此，我願意介紹它。

如果您有興趣，請隨時與我們聯繫。

儘管不是柬埔寨，但如果您考慮在越南房地產，我將不勝感激。