Bất động sản Việt Nam, ba thị trường tăng trưởng và ổn định
Theo VietNamNet Bridge, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng và duy trì ổn định ở 3 thị trường: thị trường bất động sản sạch, thân thiện với môi trường, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và thị trường nhà ở & căn hộ.
Phân khúc nhà ở tăng mạnh sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản năm nay.
Thị trường cũng mở rộng đáng kể trong năm 2018. Các quy định nhanh chóng và chặt chẽ để kiểm soát sự quá nóng của thị trường, chính sách minh bạch và dòng vốn đầu tư đáng tin cậy đã giúp thị trường bất động sản ổn định và tiếp tục hoạt động tốt trong năm nay.
được kỳ vọng sẽ giữ vững thị trường.
Các mục tiêu kinh tế của chính phủ về tăng trưởng GDP 6,6-6,8%, lạm phát dưới 4% và tăng trưởng tín dụng 14% sẽ hỗ trợ ổn định cho sự phát triển của thị trường bất động sản.
Hãng xếp hạng tín nhiệm Vietnam Report dự đoán 3 xu hướng nổi bật trên thị trường là công trình xanh, bất động sản nghỉ dưỡng và phát triển dự án khu dân cư.
Sạch sẽ và sinh thái! [Bất động sản tại Việt Nam]
Về bất động sản thân thiện với môi trường, số lượng dự án xây dựng đạt chứng chỉ Leed*1 còn ít và chỉ chiếm một phần nhỏ trong tất cả các dự án xây dựng. Tuy nhiên, người dân Việt Nam có xu hướng chi nhiều tiền hơn cho không gian sống an toàn, tiện nghi và thông minh. Thị trường bất động sản sạch, thân thiện với môi trường được kỳ vọng sẽ trở thành xu hướng lớn trong thời gian tới.
Nghỉ dưỡng & Du lịch [Bất động sản tại Việt Nam]
Phân khúc thị trường BĐS nghỉ dưỡng, du lịch hạ nhiệt so với năm ngoái nhưng giới phân tích vẫn cho rằng vẫn có cơ hội đầu tư.
Theo báo cáo BCG*2 mới nhất, Việt Nam đã thu về 8,3 tỷ USD từ khách du lịch nước ngoài trong năm 2017, sau Indonesia là 12,6 tỷ USD, Singapore là 18,4 tỷ USD và Thái Lan là 52,5 tỷ USD. Tuy nhiên, lượng khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam tăng vọt trong năm 2018, đạt kỷ lục chưa từng có với 3 triệu lượt trong hai tháng đầu năm 2019.
Trong khi đó, sự phát triển của các tổ hợp vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, khu nghỉ dưỡng cao cấp chưa theo kịp nhu cầu của thị trường du lịch. Như vậy, các nhà đầu tư sẽ tiếp tục phát triển các căn shophouse và condotel.
Thị trường nhà ở và chung cư [Bất động sản tại Việt Nam]
Theo CIA World Factbook*3, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam là 35% vào năm 2017, nhưng tốc độ đô thị hóa là 2,6%, cao nhất ở Đông Nam Á.
Số lượng kỹ sư, nhân viên nước ngoài và gia đình của họ định cư tại Việt Nam ngày càng tăng do các dự án quốc tế do các nhà đầu tư nước ngoài tài trợ đã làm tăng đáng kể nhu cầu về nhà ở và căn hộ tại các thành phố lớn.
Tổng Giám đốc HSBC Việt Nam Phạm Hồng Hải dự báo nhu cầu về nhà ở của các hộ gia đình có thu nhập trung bình và thấp sẽ tiếp tục tăng do quá trình di cư lao động từ nông thôn ra thành thị. Phân khúc căn hộ vừa túi tiền, có nhu cầu cao từ các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình, dẫn đầu thị trường. Đối với căn hộ cao cấp, giá tại Việt Nam cũng thấp hơn so với các nước trong khu vực, được kỳ vọng sẽ thu hút đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài.
*1 Chứng nhận LEED
Hiện nay, hệ thống chứng nhận đánh giá hoạt động môi trường của các tòa nhà được quốc tế công nhận rộng rãi nhất. LEED (Leadership in Energy and Environment Design) LEED được chứng nhận bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ, một tổ chức tư nhân phi lợi nhuận.
*2 BGC
Viết tắt của Boston Consulting Group. Được biết đến là công ty tư vấn chiến lược toàn cầu với 16.000 nhân viên và hơn 90 văn phòng tại 50 quốc gia trên thế giới. Cùng với McKinsey & Company, đây là một trong những nhà tư vấn chiến lược hàng đầu thế giới.
*3 CIA
Cơ quan Tình báo Trung ương (Chuoujohokyoku, tiếng Anh: Central Intelligence Agency, viết tắt: CIA) là một cơ quan tình báo của Hoa Kỳ tiến hành các hoạt động tình báo ở nước ngoài. Đây là cơ quan chịu sự kiểm soát trực tiếp của Tổng thống Hoa Kỳ.
Giới thiệu về Bất động sản Suzuki Hồ Chí Minh tại Việt Nam
Chúng tôi hỗ trợ khách hàng Nhật Bản trong việc mua và cho thuê bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, thông qua Internet, chúng tôi cung cấp thông tin duy nhất cho Hồ Chí Minh và thông tin mới nhất về Việt Nam.
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc yêu cầu nào, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.
