Monrei Saigon 완성 예상 CG 외관 — 호치민 도시권

Monrei Saigon|미쓰비시 상사・도큐 부동산이 다루는,
호치민 도시권의 새로운 랜드마크

베트남 최초 「Urban Hydrotherapy City」|MIO/NIDO/AMO/RICO|2028년 준공 예정

미쓰비시 상사 56% 출자 도큐 부동산 24% 출자 건축 허가 취득 완료(2023년 12월) 🇯🇵 일본어 대응
56%
미쓰비시 상사
Mitsubishi Corporation
24%
도큐 부동산
Tokyu Land Corporation
20%
Phát Đạt
베트남 상장 개발자
18,000억₫
총투자액
(약 1,080억엔 상당)
프로젝트 개요

베트남 최초의 'Urban Hydrotherapy City'라는 새로운 거주지


Monrei Saigon은 일본을 대표하는 종합 무역 회사인 미쓰비시 상사, 종합 개발자로서 국내외에서 풍부한 개발 실적을 가진 도큐 부동산, 그리고 베트남 증권 시장에 상장하는 대형 개발자 Phát Đạt가 공동 개발하는 대형 콘도미니엄 프로젝트입니다.

「Urban Hydrotherapy City(어반・하이드로테라피・시티)」라고 하는 베트남 최초의 컨셉을 채용해, 물・녹색・건강・릴렉제이션을 도시 생활에 융합시킨 새로운 라이프 스타일을 제안하고 있습니다.

호치민 도시권에서는 수많은 대형 콘도미니엄이 개발되고 있지만, 그 중에서도 Monrei Saigon은 일본 기업이 참여하는 안심감, 높은 디자인성, 충실한 공용 시설, 장래성이 있는 입지를 겸비한 주목도가 높은 프로젝트입니다. 거주용으로서 쾌적한 거주지를 찾고 있는 분은 물론, 해외 부동산에의 투자를 검토되고 있는 분으로부터도 큰 관심을 모으고 있습니다.


개발 파트너

일본 기업이 개발하는 안심감


해외 부동산을 구입할 때, 많은 일본인이 중시하는 것은 「신뢰할 수 있는 개발 회사인가」라는 점입니다. Monrei Saigon에는 일본을 대표하는 종합상사인 미쓰비시상사와 일본 국내외에서 주택·상업시설·대규모 재개발을 많이 다루는 도큐부동산이 참가하고 있습니다.

일본 기업은 품질관리, 안전성, 건물의 유지관리, 장기적인 자산가치를 중시하는 것으로 알려져 있으며, 일본인 구매자에게 큰 안심재료가 되고 있습니다. 또한 공동개발회사인 Phát Đạt는 베트남 증권시장에 상장하는 대기업이며 다수의 개발 실적을 가진 개발자입니다.

일본 기업의 품질에 대한 고집과 베트남 기업의 풍부한 개발 경험이 융합함으로써 오랫동안 안심하고 살 수있는 주거 만들기가 기대되고 있습니다.

Monrei Saigon 전략 파트너 조인식 — 미쓰비시 상사·도큐 부동산·Phát Đạt
DEVELOPER
미쓰비시 상사
Mitsubishi Corp.
56%
DEVELOPER
도큐 부동산
Tokyu Land Corp.
24%
DEVELOPER
Phát Đạt
베트남 상장
20%

입지·액세스

미래성이 기대되는 입지


Monrei Saigon은 호치민시에 인접한 빈즈온성 투안안 시에 위치해 있습니다. 투안안시는 호치민 도시권의 확대에 따라 급속히 발전을 이어가고 있는 지역으로 많은 기업과 상업시설, 주택개발이 진행되고 있습니다.

호치민시 중심부에의 접근도 쉽고, 일본인 주재원이 많이 근무하는 공업 단지나 오피스 에리어에의 통근에도 편리합니다. 주변에는 대형 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 병원, 인터내셔널 스쿨, 음식점 등이 충실합니다.

  • AEON 몰 빈즈온 차 5분
  • VSIP1·Viet Huong 공업단지 차 5분
  • 호치민 시내 중심가 차 40분
  • 탄손누트 국제공항 차 40분
  • 메트로 2호선 연신(계획 단계)

※소재지는 Ho Chi Minh Thuan An(구 빈즈온성)입니다. 「Saigon」표기는 브랜드명입니다.
※메트로 연신은 계획 단계이기 때문에, 개통 시기는 변경의 가능성이 있습니다.

Monrei Saigon 액세스 맵 — AEON 몰, 산업 단지, 공항

시설・어메니티

대표적인 공용시설


Monrei Saigon에서는 약 100종류의 공용시설이 계획되어 있어 매일의 생활을 보다 풍요롭게 하는 환경이 갖추어져 있습니다. 가장 큰 특징은 물을 테마로 한 "Urban Hydrotherapy City"라는 개념입니다. 퇴근 시간에는 사우나에서 새로 고침하며 휴일에는 수영장 옆에서 가족과 함께 보내는 등 아파트 부지에서만 호텔과 같은 생활을 즐길 수 있습니다.

Monrei Saigon 온천(Onsen) 시설 CG

♨️ 온천(Onsen)& 온욕 시설

일본의 목욕탕 문화를 재현한 미네랄 온욕. 근육 피로를 회복하고 심신을 정돈하는 매일 리트리트.

Monrei Saigon 자쿠지 시설 CG

🛁 자쿠지 & 물 치료

20층의 3동 모두에 자쿠지를 배치. 따뜻한 기포가 하루의 피로를 부드럽게 풀어줍니다.

Monrei Saigon 인피니티 풀 시설 CG

🏊 아쿠아짐 & 인피니티 풀

수중 훈련으로 관절에 부담을 최소화. 리조트 수영장과 본격적인 피트니스의 융합.

Monrei Saigon 스카이 가든 · 녹색과 물 풍경 CG

🌿 스카이 가든 & 수경

녹색과 물이 짜는 공중 정원. 호치민의 야경을 바라보면서 평화의 한 때를.

Monrei Saigon 키즈 물놀이터(kodomo)시설 CG

👶 키즈 물놀이터(kodomo)

어린이를 위한 물놀이 지역을 완비. 가족 모두가 안전하게 오랫동안 보낼 수 있는 설계.

Monrei Saigon Onsen 동 라운지 시설 CG

🛋️ 라운지 & 프라이빗 다이닝

「대접」의 정신이 머무는 커뮤니티 스페이스. 생활에 대화와 연결을 가져온다.


Urban Hydrotherapy

물로 마음과 몸을 정돈한다.
매일이 "유지"가되는 생활


Monrei Saigon 최대의 특징은, 약 6,500m²에 걸친 「물의 리조트」. 온·냉·음·흐름——4개의 물의 힘을 조합한, 베트남 최초의 본격수 치료(하이드로테라피) 환경이 일상에 녹습니다.

Monrei Saigon 워터 사운드 테라피

🎵 소리(워터 사운드 테라피)

물 소리에 의한 치유. 폭포의 화이트 노이즈가 도시의 소음을 잊게합니다.

Monrei Saigon 물 치료 마사지

💆 흐름 (물 치료 마사지)

수류 마사지 의자로 코리와 피로를 흘려낸다. 스파 품질을 집의 아래층에.

Monrei Saigon 잉어 연못(Koi Pond)

🎏 잉어 연못(Koi Pond)

일본 정원의 정취를 비추는 잉어 연못. 일본의 평온함이 거주지에 좋은 여백을 가져옵니다.

Monrei Saigon 카약 리버

🛶 카약 리버

구내 수로에서 카약 체험. 활성 주말도 부지에서 완성됩니다.

Monrei Saigon 6500m² 물 리조트 전경 CG

마스터 플랜

마스터 플랜(어메니티 배치)


Monrei Saigon에서는 건물뿐만 아니라 도시 전체를 하나의 주거 공간으로 생각한 마스터 플랜이 채용되고 있습니다. 건물의 배치, 수경, 녹지, 보행 공간을 균형있게 계획하는 것으로, 주민이 자연을 친근하게 느끼면서 생활할 수 있는 환경을 실현하고 있습니다.

중앙에는 광대한 워터 에리어를 배치해, 그 주위를 건물이 둘러싸는 것으로 개방감이 있는 경관을 창출. 걷는 것만으로도 물이나 초록을 느낄 수 있는 설계가 되어 있어, 도시의 편리성과 리조트의 힐링을 동시에 즐길 수 있는 마을 만들기가 특징입니다.

Monrei Saigon 구내 어메니티 배치도 Monrei Saigon 20층 어메니티 플로어 배치도

주거 타입 & 가격

배치


Monrei Saigon은 4가지 유형의 주거용 주택을 제공합니다. 단신자·투자로부터 가족대 동주재원까지, 라이프 스타일에 맞추어 선택할 수 있습니다. 각 주택은 채광·통풍을 고려한 설계로, 수납이나 생활성선에도 배려되고 있습니다.

유형별 평면도

Monrei Saigon Studio (MIO) 평면도
MIO(Studio) 약 35m²
Monrei Saigon 2BR1WC(NIDO) 평면도
NIDO(2Bed 1Bath) 약 52m²
Monrei Saigon 2BR2WC(AMO) 평면도
AMO(2Bed 2Bath) 약 66m²
Monrei Saigon 2BR2WC 코너룸(AMO Corner) 평면도
AMO Corner(각방) 약 66 m²
Monrei Saigon 3BR (RICO) 평면도
RICO(3Bed 2Bath) 약 88m²

각 층 평면도

Monrei Saigon 3층 플로어 플랜
3층 평면도
Monrei Saigon 4~19층 플로어 플랜
4~19층 평면도
Monrei Saigon 21~29층 플로어 플랜
21~29층 평면도
Monrei Saigon 30층 플로어 플랜
30층 평면도
Monrei Saigon 31층 플로어 플랜
31층 평면도
Monrei Saigon 32~36층 플로어 플랜
32~36층 평면도

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모델 룸

객실 이미지


실내 디자인은 심플하고 세련되고 고급스러운 인테리어를 채용하고 있습니다. 거실은 큰 창문에서 자연광을 받아 밝고 개방감있는 공간을 연출하고 있습니다. 식사와 주방은 기능성과 디자인성을 겸비하고 침실은 차분한 색조로 정리하고 있습니다. 세부까지 품질을 고집한 주거 공간은 일본 기업이 참여하는 프로젝트 특유의 매력을 느낄 수 있습니다.


공사 진척

이제 확실히 지어


2026년 6월 현재, 제1 페이즈(Onsen동)가 순조롭게 공사중. 다음은 모두 현지의 실제 사진입니다. 건축 허가 취득 완료(2023년 12월), 시공은 Coteccons(베트남 최대 손 제네콘)가 담당.

Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.1
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.2
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.3
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.4
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.5
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.6
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.7
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.8
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.9
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.10
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.11
Monrei Saigon 공사 진척 2026년 6월 No.12
투자 및 자산 형성

투자처로도 기대되는 이유


6%
가정 연간 수익률
※시장 추계치・보증 없음
6만사람
주변 FDI 고용 인구
※VSIP 등 공업단지 합계
2028Q1
준공 · 인도 예정
※변경 가능성 있음

호치민 도시권에서는 인구 증가와 경제 성장이 계속되고 있으며, 주택 수요도 높은 수준으로 추이하고 있습니다. Monrei Saigon은 일본 기업이 참가하는 브랜드력, 장래성이 있는 입지, 충실한 공용시설 등 많은 매력을 갖추고 있습니다.

물론 장래의 가격 상승이나 임대 수익을 보증하는 것은 아니지만, 자기 거주뿐만 아니라, 중장기적인 자산 형성을 검토하는 분에게도 매력적인 옵션이 될 것입니다.

⚠️ 투자 위험에 대해: 표시의 KPI 수치는 시장 추정치이며 미래 수익을 보장하지 않습니다. 환율 변동, 법 개정, 시장 환경의 변화에 따라 실적이 다릅니다. 투자 판단은 반드시 전문가에게 상담해 주십시오.

외국인 구매의 5단계

1

물건 확인・예약

희망 타입을 결정하고 예약금(50백만₫)으로 유닛을 확보

2

매매계약(HĐMB) 체결

첫 지불 (가격 15%) 후에 공식 계약. 외국인 테두리 확인 필요

3

단계적 지불

2.2%/달의 완만한 진행금. 인도로 이자 0% 지원

4

인도(2028년 Q1 예정)

전체 가구와 함께 인도. 스즈키 부동산이 내람 입회 · 확인을 서포트

5

소유권증서(핑크북) 취득

외국인 50년 소유권. 갱신 신청에 의해 연장 가능. 스즈키 부동산이 수속 대행

주택 타입별 가격표

유형 전용 면적 판매 가격(기준) 추천
MIO 약 35㎡ 약 18.8억 VND~ 단신자·투자용
NIDO 약 52평미 약 24.8억 VND~ 1~2명 생활·신혼 가구
AMO 약 66평방미터 약 29.8억 VND~ 부부 · 어린 아이가있는 가정
RICO 약 88평방미터 약 43.8억 VND~ 패밀리・여유 있는 거주지

■ MIO(약 35평미)단신자나 투자용으로 추천하는 콤팩트 타입.

■ NIDO(약 52평미)1~2인 생활이나 신혼 가구에 인기의 배치.

■ AMO(약 66평미)부부와 어린 아이가있는 가정에 적합한 주택.

■ RICO(약 88평미)여유 있는 3LDK로, 가족으로 쾌적하게 살 수 있는 플랜.

※가격은 제1기 예정 가격(2026년 6월 시점)의 기준입니다. 확정 가격・잔호수는 문의해 주세요.

아직 의문이 있나요?

일본어로, 택건사가 직접 대답합니다.

호치민 스즈키 부동산

호치민 스즈키 부동산
일본어로 지원


해외 부동산의 구입에서는 계약 내용이나 지불 방법, 외국인의 구입 제도 등 불안을 느끼는 분도 적지 않습니다. 호치민 스즈키 부동산에서는, 일본어로의 물건 소개로부터 구입 수속, 계약 서포트, 인도해, 그 후의 임대 관리나 매각 상담까지, 일관해 서포트하고 있습니다.

현지에 거점을 두는 일본인 스탭이기 때문에, 최신의 판매 상황이나 가격 정보, 시장 동향, 생활 정보까지 알기 쉽게 안내하겠습니다.

🇯🇵
         

Founder
SUZUKI HIROYUKI

택지건물거래사 / 호치민 거주 7년 이상
호치민 스즈키 부동산 대표

  • 물건 내람·현지 안내(일본어)
  • 최신 가격표·판매 상황·간취의 제공
  • 가격 협상·계약서 확인
  • 입주 후 임대 관리 · 집세 송금

무료 상담·자료 청구

Monrei Saigon에 관심이 있으시면 최신 가격표, 판매 상황, 배치, 각종 자료를 준비하고 있습니다. 부담없이 문의 양식에서 연락주십시오.

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+84 (0) 914 408 621
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송신 후 1 영업일 이내에 연락 드리겠습니다.

【중요 사항】본 페이지에 게재의 정보는 2026년 6월 시점의 것입니다. 가격・사양・스케줄은 예고 없이 변경되는 경우가 있습니다. 본 페이지 기재의 가격은 VND에 의한 제1기 예정 판매 가격이며, 엔 환산은 참고치입니다. 외국인에 의한 부동산 구입에는 법적 제한이 있습니다(건물 전체의 30%가 외국인 프레임의 상한, 소유 기간은 50년). 투자·구입 판단은 반드시 전문가에게 상담한 후, 자신의 판단으로 부탁드립니다. 완성 예상 CG는 실제 사양과 다를 수 있습니다. 메트로 연신 계획은 현시점에서는 확정하고 있지 않습니다. 이 부동산의 위치는 Thuan An (구 빈즈 온 성)입니다. 「Saigon」표기는 브랜드명입니다. 연간 수익률은 시장 추계이며 미래 수익을 보장하지는 않습니다.

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