越南胡志明房地產購買/投資/出售/出租|鈴木房地產
越南首个“城市水疗城”——一种新型住房
Monrei Saigon 是由日本领先的综合贸易公司三菱商事株式会社、在国内外拥有丰富开发经验的综合开发商东急置地株式会社以及在越南证券交易所上市的主要开发商 Phát Đạt 共同开发的大型公寓项目。
它采用了越南首个“城市水疗城”的概念，提出了一种将水、绿化、健康和放松融入城市生活的全新生活方式。
尽管胡志明市大都会区正在兴建众多大型公寓项目，但Monrei Saigon凭借其日本公司的参与、卓越的设计、完善的公共设施以及优越的地理位置，脱颖而出，成为备受瞩目的项目。它不仅吸引了寻求舒适住所的购房者，也吸引了众多考虑海外房地产投资的人士的关注。
日本公司培养出的安全感
许多日本人在购买海外房产时，会优先考虑开发商是否值得信赖。Monrei Saigon 由日本领先的综合贸易公司三菱商事株式会社和在日本及海外拥有丰富住宅、商业及大型重建项目经验的东急置地株式会社联合开发。
日本企业以注重质量控制、安全、建筑维护和长期资产价值而闻名，这让日本买家倍感安心。此外，合资开发公司Phát Đạt是一家在越南证券交易所上市的大型企业，拥有众多开发项目的良好业绩记录。
日本公司对质量的承诺与越南公司丰富的开发经验相结合，有望打造出人们在未来许多年里可以舒适、安全地居住的房屋。
一个具有良好未来发展潜力的地点
Monrei Saigon位于平阳省顺安市，毗邻胡志明市。随着胡志明市大都会区的扩张，顺安市也正经历着快速发展，众多公司、商业设施和住宅项目正在建设中。
这里交通便利，可轻松前往胡志明市中心，也方便前往众多日本外籍人士工作的工业园区和办公区。周边配套设施齐全，包括大型购物中心、超市、医院、国际学校和餐厅。
- 永旺购物中心（AEON Mall），平阳省，5分钟车程
- VSIP1 越香工业园，5分钟车程
- 从胡志明市中心开车40分钟即可到达
- 新山一国际机场：车程40分钟
- 地铁2号线延伸段（规划阶段）
地址为胡志明市顺安省（原平阳省）。“西贡”是品牌名称。
*地铁延长线仍在规划阶段，因此开通日期可能会有所变动。
典型的共享设施
Monrei Saigon 计划提供约 100 种共享设施，旨在打造丰富多彩的日常生活环境。其最显著的特色是“都市水疗城”理念，以水为主题。您可以在下班后前往桑拿房放松身心，或在周末与家人在泳池边享受美好时光，在公寓内即可体验酒店般的奢华生活方式。
♨️温泉和沐浴设施
重现日本公共浴池文化的矿物浴。每日放松身心，缓解肌肉疲劳，调和身心。
🛁 按摩浴缸和水疗
20层的三栋楼都配备了按摩浴缸。温暖的气泡轻柔地舒缓着一天的疲劳。
🏊 水上健身房和无边泳池
水下训练能最大程度地减少关节压力。完美融合了度假泳池的舒适体验和专业的健身训练。
🌿空中花园和水景
屋顶花园，绿意与水景交相辉映。在此，您可以静享片刻宁静，同时欣赏胡志明市的夜景。
👶 儿童戏水区（kodomo）
酒店设有专门的儿童戏水区，旨在让全家享受安全舒适的长时间住宿体验。
🛋️ 休息室和私人用餐区
一个充满热情好客精神的社区空间，为日常生活带来交流和联结。
用水来舒缓身心。
每天都像在享受温泉疗养一样的生活。
西贡门雷酒店最显著的特点是其占地约6500平方米的“水上乐园”。越南首个设施完善的水疗环境将水的四种特性——热、冷、声、流——完美地融入日常生活。
🎵 声音（水声疗法）
潺潺流水声令人心旷神怡。瀑布的白噪音让人忘却城市的喧嚣。
💆 Flow（水疗按摩）
水力按摩椅能有效缓解肌肉僵硬和疲劳，让您在家也能享受水疗般的体验。
🎏锦鲤池
锦鲤池体现了日式庭园的魅力。日式美学的宁静感能为您的家带来雅致的空间感。
🛶 皮划艇河
您可以在庄园内的水道上享受皮划艇的乐趣。完全在庄园内，您可以度过一个活力满满的周末。
总体规划（配套设施布局）
西贡门雷区采用总体规划，将整个城镇视为一个统一的居住空间，而不仅仅是建筑本身。通过精心规划建筑布局、水景、绿地和步行区，它创造了一个让居民能够亲近自然的居住环境。
城市中心是一片广阔的水域，四周环绕着建筑，营造出开阔明亮的感觉。漫步其中，便能感受到水与绿的存在。这座城市兼具都市生活的便利与度假胜地的休闲放松，堪称完美之作。
平面图
西贡蒙雷公寓提供四种类型的住宅单元。无论您是单身人士、投资者还是出差家庭，您都可以选择最适合您生活方式的户型。每个单元的设计都充分考虑了自然采光和通风，并兼顾了储物空间和高效的居住布局。
按类型划分的平面图
每层楼的平面图
房间图片
室内设计简约而不失精致奢华。客厅拥有宽敞明亮的落地窗，自然光线充足，营造出开阔的空间感。餐厅和厨房兼具实用功能与时尚设计，而卧室则以舒缓的色调装饰。这处居住空间对细节的精雕细琢，体现了由日本企业参与打造的独特魅力。
它现在肯定屹立在那里。
截至2026年6月，一期工程（温泉楼）进展顺利。以下所有照片均为现场实拍。建筑许可证已于2023年12月获得，施工由越南最大的总承包商Coteccons公司负责。
它之所以也是一个有前景的投资目标，原因如下
胡志明市都市区人口持续增长，经济发展迅速，住房需求旺盛。Monrei Saigon 拥有诸多优势，包括日本公司品牌的强大支持、优越的地理位置以及完善的配套设施。
当然，这并不能保证未来的价格上涨或租金收入，但对于想要拥有自己住房的人来说，这将是一个有吸引力的选择，对于那些考虑中长期资产积累的人来说，这也是一个有吸引力的选择。
外国人购买商品的5个步骤
房产查询和预订
确定您想要的房型，并支付定金（5000万韩元）预订。
销售合同（HĐMB）已签订
支付首付款（总价的151 TP3T）后签订正式合同。需确认外援名额。
分步付款
分期付款，每月2.2%。交车前免息支持。
交接（计划于 2028 年第一季度）
交房时家具齐全。铃木房地产公司将协助您安排看房和验房。
取得所有权证书（粉色书）
外国人享有50年的产权合同，可通过续约申请延长。铃木不动产将负责办理申请手续。
按公寓类型划分的价格表
| 类型 | 专属区域 | 售价（估价） | 建议 |
|---|---|---|---|
| MIO | 约35平方米 | 约18.8亿越南盾 | 单身人士和投资者 |
| NIDO | 约52平方米 | 约24.8亿越南盾 | 1-2人家庭/新婚夫妇 |
| 澳大利亚军事组织 | 约66平方米 | 约29.8亿越南盾 | 有已婚夫妇或幼儿的家庭 |
| 勒索及腐败组织 | 约88平方米 | 约43.8亿越南盾 | 适合家庭居住的宽敞住宅 |
■ 米欧（约35平方米）这是一款小巧的车型，推荐单身人士或投资用途。
■ NIDO（约52平方米）适合单身人士或新婚夫妇的热门户型。
■ AMO（约66平方米）这套公寓适合情侣或有小孩的家庭居住。
■ RICO（约88平方米）这是一套宽敞的三室两厅公寓，非常适合您的家人舒适居住。
*所示价格为基于第一期规划价格（截至2026年6月）的预估价格。最终价格和剩余房源信息请咨询。
胡志明市铃木房地产
日语支持
许多人在海外购房时会感到焦虑，例如合同细节、付款方式以及外国买家的相关规定。胡志明市铃木房地产公司提供全方位支持，从日语房产介绍到购房流程、合同协助、房产交接，以及后续的租赁管理和销售咨询。
由于我们在当地有日本员工，我们可以为您提供易于理解的最新销售状况、定价、市场趋势和生活方式信息。
Founder
SUZUKI HIROYUKI
房地产经纪人 / 在胡志明市居住超过7年
胡志明市铃木房地产代表
- 房产参观及现场导览（日语）
- 我们提供最新的价格表、销售情况和户型图。
- 价格谈判和合同审查
- 入住后的租赁管理和租金支付
免费咨询/材料索取
如果您对Monrei Saigon感兴趣，我们提供最新的价格表、房源信息、户型图以及其他各种资料。欢迎通过咨询表格与我们联系。
📩 联系表格我们会在收到您的信息后一个工作日内与您联系。
【重要提示】本页面信息截至2026年6月有效。价格、规格和进度安排如有变更，恕不另行通知。本页面所列价格为一期规划售价（越南盾），日元换算仅供参考。外国人购买房产存在法律限制（整栋楼外国人配额上限为30%，产权期限为50年）。请在做出任何投资或购买决定前咨询专业人士。竣工效果图可能与实际规格有所不同。地铁延伸线规划尚未最终确定。该项目位于顺安市（原平阳省）。“西贡”为品牌名称。年收益率数据为市场预估值，并不保证未来收益。
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