胡志明市第四郡毗鄰第一郡,交通便利,搭乘Grab叫車僅需5-10分鐘即可抵達第一郡。此外,第四郡靠近黎聖宗的日本街區和濱城市場,因此深受在第一郡工作的商務人士和短期派遣人員的青睞。
雖然該地區保留著濃厚的本土特色,但近年來,面向外國居民的高層公寓開發也取得了進展。代表性公寓包括:河門 Rivergate,西貢皇家 Saigon Royal,Tresor,Masteri Millennium,太陽诸如此类。
該房產位置靠近第一區,但租金相對較低,因此深受那些重視河畔開闊感覺的人的歡迎。
第四區辦公室出租這些車主要是B級和C級車,價格相對實惠。豪華服務公寓私人公寓數量很少,可供出租的房產主要類型是公寓式住宅和普通公寓。

| 豪华服务式公寓 (租金) | 很少 |
|---|---|
| 公寓(租金) | 480 美元起(單間) |
| 低層公寓(租金) | 250 美元及以上(1000 美元及以上) |
| 办公室(租金) | 每月每平方公尺11美元起(C級以上車型) |