公寓在越南的历史很短，在 2015 年外国人能够购买公寓后，建设迅速开始。例如，胡志明市第二区的Tao Dien公寓区于2015年左右开始建设，标志性的Vinhomes中央公园于2018年左右竣工，民丹区的San Wa Pearl于2020年左右竣工。 2010年左右，民丹岛的规模仅次于西贡珍珠，并继续以惊人的速度发展。
越南的租赁物业发展迅速，具有独特的特点，我们在本文中对此进行了总结。
① 租赁附带家电、家具
在越南，外国人喜欢的大多数公寓都配有家具和电器。
这种文化诞生于越南，当地有很多外籍人士，跨境时需要较少的行李。
大多数情况下，桌子、沙发、床、橱柜、电视柜、窗帘等家具和空调、洗衣机、电视、冰箱、电（气）炉等电器都已经安装完毕。
在签署租赁合同之前，通常可以就一些额外的问题进行协商。
② 在租赁协议中添加家政服务
我们将调整租金，包括电、水、家政、日本电视频道等。
许多人从酒店式公寓转向公寓，因为所提供的服务与酒店式公寓几乎相同。
在我们公司，我们经常在入住前介绍并协调各种服务提供商。
家政服务费用约为 100-200 美元，因此我们建议您在寻找房产时记住这一点。
请您放心，我们不会因此类调整工作向您收取任何费用。
③ 免经纪费，租赁合同为1年合同
许多房地产经纪人，包括我们公司，在签订住宅公寓或酒店式公寓合同时不会向租户收取经纪费。
租赁合同的期限一般为一年以上，期限较短的情况下，租户也能获得补偿的情况很多。
④ 朝北、阳光不好的房子很受欢迎
与日本不同，越南的阳光很强烈，因此朝北、能提供遮荫的房产很受欢迎。
空调费会占你电费的大部分，但它会影响你的空调费，所以要小心。
⑤ 健身 健身房和泳池很大。
较大的公寓可能设有 50 米长的游泳池、豪华设施和泳池按摩浴缸。
有些酒店还设有健身房，其设备可与健身俱乐部相媲美。
我还与加州的一家健身俱乐部签订了长期合同，但当我搬进设施良好的公寓时，我常常发现自己希望自己根本不在加州。
⑥ 安全性强
越是豪华的公寓，保安就越严格。
在进入您的房间之前，您可以放心，房源入口处的保安，入口，私人电梯，房间钥匙都是四折的。
⑦ 房间里有蚂蚁和壁虎
在热带越南，蚂蚁和壁虎出现在您的房间里并不罕见。
即使你清理了墙壁，你仍然可能会发现墙角处排成一排蚂蚁。
壁虎以蟑螂为食，因此很难将其归类为害虫，但尽管它们在日本很少见，但在越南却很常见。
另一方面，我很少看到蟑螂，所以我也不能说什么。
⑧ 缺陷较多
事实上，在您开始居住新家后，您的家具和电器可能状况不佳。
即使交接时没有问题，过了一段时间，就会出现各种问题。
如果您认为厕所已经修好了，或者厨房的管道需要修理等，您应该做的第一件事就是告诉您的房地产经纪人。
胡志明铃木房地产
在铃木不动产，即使在越南，也有日本合格的房地产经纪人（房地产经纪人）驻扎并为您提供指导。租赁经纪费是[免费]。在经纪业务上，我有很多关于房地产销售和写字楼的咨询，我很有信心。有很多房产信息[非公开房产]不是故意发布的，所以请详细询问（我们对胡志明市周边的房地产有一个大致的了解，包括新房和二手房）。铃木电话 0914408621
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