越南零售当地情况和购物中心的增长
越南传统零售市场情况
通过社交媒体在越南的小商店购物中心 我会挑战。近年来,西式超市和便利店迅速扩张。随着整个零售行业发生重大变化,传统零售市场正在探索留住回头客的新方法。
即使在今天,传统的零售市场和商店也是重要的供应商。随着越南转向中等收入国家,小企业正在通过社交媒体和网站寻找餐馆和其他销售目的地。
目前,越南人均国内生产总值约为2600美元,接近3000美元。根据越南统计局的数据,虽然国内生产总值正在蓬勃发展,但传统市场的数量约为 8,500 个,与五年前相比几乎没有变化。
河内市中心热闹的江武市场因其新鲜度而广受欢迎,因为它在现场加工并提供活鱼和鸡肉。这与供应冷冻肉和鱼的超市形成鲜明对比。
35 岁的银行员工、两个孩子的母亲 Nguyen Hoai Thu 说,她几乎每天都会在比超市便宜 20-30% 的传统市场购物。
根据研究公司尼尔森在 2018 年进行的一项调查显示,越南人平均每月访问传统市场约 19 次。另一方面,超市和便利店的购物每月大约有 10 次。
购物中心的成长(Vingroup AEON MALL)
购物中心近年来发展迅速。
根据越南统计局的数据,2017年越南的超市数量约为1,000家,但由于中产阶级的崛起,需求正在扩大。越南最大的零售商 Vingroup 计划到 2020 年将超市数量翻一番,达到 200 家,便利店数量翻一番,达到 4000 多家。
与鲜肉和鱼在现场加工和销售的传统市场相比,超市对产品进行包装和销售。零售业正在向接近欧美的销售方式转变,吸引了外国公司的兴趣。去年,日本商社住友商事进军越南超市业务,永旺梦乐城计划增加购物中心数量。
租金是零售市场的难题(7-11 富士玛)
尽管经济增长率高达 7% 左右,但零售市场仍是一个竞争激烈的细分市场。据当地媒体报道,胡志明市的租金是东南亚最高的,给企业利润带来压力。
7-11于2017年在胡志明市开设第一家店时宣布计划在三年内运营100家门店,但目前只有约30家门店。
Fujimart Vietnam 表示,“目前,我们将与传统市场竞争,而不是与其他超市竞争。”
关于铃木胡志明市房地产
我们支持客户在胡志明市购买和租赁房地产(公寓、服务式公寓、办公室、商业用地)。我们还通过互联网为您提供胡志明市和越南的最新信息。
如果您有任何疑问或要求,包括公寓和物业信息以及有关胡志明市的本地信息,请随时与我们联系。

持有房地产经纪人执照,拥有超过 7 年的从业经验,居住在胡志明市(持有簿记一级证书和 HSK 五级证书)。
铃木房地产越南公司代表。
迄今为止,我们已促成超过 1000 笔租赁交易和超过 200 笔销售交易,主要客户为日本人。
我们专门为外国人提供服务式公寓、公寓、办公室经纪和房地产合同支持,并提供日语、英语和中文支持。



