Thị trường bất động sản Campuchia đã tăng trưởng đáng kể trong thập kỷ qua. Nền kinh tế tăng trưởng 7% so với cùng kỳ năm ngoái, trong thời gian đó các nhà đầu tư toàn cầu tràn vào và giá đất tăng chóng mặt. Ngoài ra, chính phủ Campuchia tin rằng ngành bất động sản sẽ đạt mức tăng trưởng chưa từng có vào năm 2019.
Realestate.com.kh, một công ty môi giới bất động sản hàng đầu tại Campuchia, đã hỏi một số chuyên gia trong ngành bất động sản về quan điểm của họ đối với tương lai của thị trường bất động sản vào năm 2019.
Nhiều loại hình phát triển nhà ở đang diễn ra ở Campuchia, bao gồm các dự án phức hợp lớn, khách sạn, căn hộ dịch vụ, thị trấn, chung cư, văn phòng và khu nghỉ dưỡng.
Gần đây, thị trường nhà ở của Phnom Penh trở nên hấp dẫn hơn, với nhiều sự phát triển diễn ra ở thủ đô, và Sihanoukville ở phía nam cũng đang có sự tăng trưởng đáng kể.
Campuchia tăng trưởng thông tin bất động sản
Phnom Penh là khu vực đang phát triển lớn nhất ở Campuchia. Mỗi quận của thủ đô hiện đang trải qua ít nhất một sự phát triển lớn. Khu vực trung tâm thành phố chủ yếu được xây dựng trên các chung cư và căn hộ, trong khi các khu vực ngoại thành chủ yếu là các cộng đồng có cổng và các dự án nhà ở như khu nhà ở.
Thông tin nhà đất gần biên giới campuchia
Phnom Penh và Sihanoukville sẽ tiếp tục là trung tâm phát triển của các nhà phát triển hàng đầu thế giới. Nhưng cả Poipet và Babette đều sẽ được chú ý. Có tiềm năng phát triển mới trong các lĩnh vực cần thiết cho thương mại với các nước láng giềng. Tuy nhiên, lĩnh vực bất động sản vẫn có một thị trường nhỏ và sẽ chủ yếu tập trung vào các bất động sản cấp thấp so với Phnom Penh, Sihanoukville và thậm chí cả Siem Reap.
Thông tin đầu tư bất động sản gần biên giới Campuchia
Các chiến lược khác nhau rất nhiều tùy thuộc vào số tiền đầu tư. Quyết định số tiền bạn muốn đầu tư, sau đó quyết định một dự án cụ thể. Cần nghiên cứu dân số, số lượng cư dân, xu hướng sống, số lượng người mua, cung và cầu và các giao dịch mua trong quá khứ.
Ví dụ, Poipet, Bavet và Sihanoukville là những địa điểm đầy hứa hẹn cho các chung cư dành cho người nước ngoài. Trước tiên, bạn cần phải cụ thể về phần nào của thị trường mà bạn muốn đầu tư.
Sức hút du lịch trên thị trường bất động sản Campuchia
Sự tăng trưởng của du lịch tại các khu đô thị đang thúc đẩy sự phát triển bất động sản của các chủ đầu tư lớn. Các nhà hàng, khách sạn, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, văn phòng, sòng bài,… đang được xây dựng.
Siem Reap và Sihanoukville đã được hưởng lợi rất nhiều từ dòng khách du lịch. Giá đất đang tăng và nhiều tòa nhà đang được xây dựng. Ngoài ra, Kep và Kampot thu hút một lượng lớn khách du lịch hàng năm và hiện đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư.
Những vấn đề ở thị trường bất động sản Campuchia
Bất động sản Campuchia phải đối mặt với một số thách thức liên quan đến chính sách quản lý đất đai và luật xây dựng. Một vấn đề chung là cơ sở hạ tầng như đường, cầu, điện, xử lý rác thải, cấp thoát nước. Tuy nhiên, chính phủ đã có lập trường chủ động để giải quyết những vấn đề này và cải thiện môi trường đầu tư.
Môi trường đầu tư Campuchia năm 2019
Lần này, chúng tôi đã giới thiệu quan điểm của Realestate.com.kh, một công ty kinh doanh bất động sản lớn.
Chúng tôi cũng đăng tải bài viết về môi trường đầu tư của nền kinh tế Campuchia nói chung trong năm 2019.
Tôi sẽ đánh giá cao nếu bạn cũng có thể tham khảo điều này.
Suzuki Real Estate là công ty bất động sản cho thuê và mua tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đại lý bất động sản và chuyên gia giao dịch bất động sản người Việt của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn thông qua các chung cư đầu tư, chung cư cho thuê, căn hộ dịch vụ, văn phòng và nhà máy bằng tiếng Nhật, tiếng Trung và tiếng Anh.
