호치민 스즈키 부동산 뉴스 칼럼

필리핀 도시

필리핀 투자, 2019년 전망

필리핀 투자, 2019년 전망

최근 필리핀 인플레이션의 하락 위험에도 불구하고 국제통화기금(IMF)은 2019년까지 6.6%의 경제성장 전망을 예측하고 있다. 반면 인플레이션 예측은 6.7%에서 4%로 감소할 것으로 예측된다. IMF는 페소 하락, 소비세 인상, 세계 원유 가격 상승을 주요 인플레이션 요인으로 꼽았다.

세계은행은 필리핀 정부의 견실한 재정관리, 세제개혁, 공공투자프로그램의 적시의 실시, 로드리고 두테르테 대통령의 정권의 'Build Build Build' 계획 등으로부터 지속가능성과 포괄성의 관점에서 적극적인 성장을 기대합니다.

인프라 투자는 전년 대비 증가하고 있으며, 75개 프로젝트 중 44개가 이미 진행 중이다. 정치에 대한 강한 의지와 확실한 리더십으로 알려진 두테르테 대통령은 투자를 불러올 가능성이 높은 프로젝트를 신속하게 실시하고 싶습니다.

필리핀 투자 환경

manila

2017년 말 현재 필리핀은 ASEAN에서 외국 직접투자(FDI)의 진행률이 가장 높은 수치를 기록했다.

FDI는 2018년 상반기에 거시경제의 건전한 펀더멘탈스와 성장 전망에 견인해 투자자의 신뢰가 높아져 42%의 성장을 기록했다. 필리핀 통계국(PSA)에 따르면 같은 해 2분기에 승인된 외국투자의 총액을 309억 페소(5억7,590만 달러)를 기록하고, 2017년 기록된 182억 페소(3억3,920만 미국 달러)를 크게 웃돌았습니다.

세계적으로 다른 나라에 대한 직접 투자가 줄어들고 있음에도 불구하고 필리핀에 대한 직접 투자의 유입은 계속 증가하고 있으며 이는 선호하는 투자 환경임을 나타냅니다. 외국의 비즈니스 리더로부터도, 필리핀 정부에 필리핀 국내의 수속 간략화·쉬운 기업 설립 등의 이니셔티브를 대단히 환영하고 있습니다.

2018년 10월 29일, 두테르테 대통령은 제11회 통상 외국투자 네거티브리스트(FINL)를 공포하는 대통령 명령 제65호에 서명했습니다. 이 명령은 100% 외국 투자 참여를 위한 5개 분야를 포함하도록 수정되었습니다.

국가경제개발국(NEDA)은 100%의 직접투자가 현재 허가된 다음과 같은 투자분야 및 활동을 공표했습니다.

  • 매스 미디어 이외의 인터넷 비즈니스
  • 직업에 관한 과목이 아니라는 조건에서 고등 교육 수준에서의 지도
  • 단기적이고 고급 기술 개발에 관한 교육 센터에 종사
  • 웰니스 센터는 FINL 목록 B의 항목 4에서 제외

외국인 투자자에게 개방하고 사업을 할 때의 제약을 제어하는 것은 두테르테 정부의 우선사항이 되고 있습니다. 두테르테 대통령은 적자를 줄이고 비즈니스 관행을 더욱 자유화하기 위해 1987년 헌법을 개정하여 외국 투자 제한을 철폐하는 것의 중요성을 지지하고 있습니다.

연방주의로의 전환에 대해서도 더 많은 고용 기회를 창출하는 국가의 경쟁력 향상에 대한 큰 전망을 보여줍니다.

필리핀 경제

정보 기술 – 인터넷 서비스

필리핀은 최근 통신 업계에서 두 회사의 독점을 끝내고 새로운 플레이어의 진입을 허용하기 위해 세 번째 통신 업체를 소집합니다.

미국 통신위원회는 Mislatel을 세 번째 주요 통신 플레이어로 승인했습니다. 이 위원회는 중국의 국영 통신 회사인 차이나 텔레콤과 다바오에 본사를 둔 Dennis Uy가 소유한 Udenna Corp와 Chelsea Logistics로 구성되어 있습니다.

필리핀에서는 세 번째 인터넷 제공자가 오랫동안 요구되어 왔습니다. 두테르테 씨 밑에서 필리핀은 외자들이 진입하기 쉬운 환경을 갖추고 있습니다. 두테르테의 자세는 이 분야에 대한 외국투자는 통신부문 및 전력부문을 개선하고 나아가 경제를 뒷받침하기 위해 필요합니다. 헌법 개정이 진행됨에 따라 더 많은 외국인 투자자들이 서비스를 경쟁할 수 있습니다.

서비스부문은 올해 가장 성장이 6.9%로, 다음으로 산업부문이 6.2%의 성장을 보였다. 2018년 11월 현재 국가의 GDP 성장률은 6.1%입니다.

은행 업무

Moody's 필리핀 은행 시스템에 대한 투자자 보고서에 따르면 필리핀은 긍정적 인 Baa2 신용 전망을 유지하고 있습니다. 무디는 안정적인 신용성장이 향후 12~18개월간 지속될 것으로 예측하고 비용 효율성이 개선되고 있다고 지적했다.

한편, 인플레이션 압력과 세제 개혁의 영향으로 금리의 지속적인 상승은 긍정적 인 전망입니다. 이 나라의 중앙은행인 반코센트럴 ng 필리핀스(BSP)는 인플레이션에 대처하기 위해 차입금리를 150베이시스포인트 내년 내 인상할 예정이다.

2018년 6월 현재 대외채무는 전년 대비 1.4% 감소한 9억 9,700만 달러가 되었습니다. BSP는 외국채무의 감소가 외환위험을 최소화한다고 보고한다.

필리핀 투자, 2019년 전망

빈곤 쇠퇴와 94.6%의 노동 인구 비율은 필리핀의 지속 가능한 성장 궤도에 기여한다.

1억 660만 명에 달하는 것으로 추정되는 인구 증가는 젊고 잘 교육되고 활기찬 노동자들을 위해 외국 투자에 매력적인 나라입니다.   

공공 지출에 의존하는 인프라 정비는 비즈니스와 소비자 지출을 강화할 것입니다. 그러나 외적 요인은 세계 금융시장에 불확실한 위험을 초래할 것이다.
2018년 세계은행 보고서에 따르면 2019년까지 평균 인플레이션은 3퍼센트, BSP가 목표로 하는 2~4퍼센트 내에 침착할 것으로 예측되고 있습니다. 또한 서비스부문이 경제성장의 견인역이 될 것으로 기대되고 있습니다. (Zhorea Shara Garcia/ASEAN Briefing)

 

베트남 투자는 호치민 스즈키 부동산

우리는 베트남의 호치민을 중심으로 아파트, 사무실, 투자 부동산 임대, 구매 지원을 제공하고 있습니다.

당사는 구매자에게 적시에 정보를 정확하고 정확하게 안내하는 것을 강미하고 있습니다.

당 홈페이지에서는, 베트남을 중심으로, 최신의 부동산·경제·여행·이벤트계의 뉴스 기사를 소개하고 있습니다.
또, 필자의 홍콩에 있어서의 컨설턴트의 경험으로부터, 칼럼 기사에서는, 부동산, 경영, 회계, 세무, 노무에 대해서도 소개하고 있습니다.
그렇다면 들여다보십시오.

스크롤