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다낭 초승달 호텔 상공 중금과 함께 다낭에 총액 90억엔의 신디케이트론을 짜, 베트남 다낭으로 호텔 사업을 전개! !
지바현, 도치기현에 5관의 호텔을 운영하는 초승달 그룹이 베트남 다낭에 진출해, 2020년 중반에도 온천·호텔 사업을 전개할 예정임을 나타냈습니다.
총 투자액 120억엔으로 대규모 프로젝트이며, 그 중 90억엔은 상공 중금으로부터의 신디케이트론을 충당합니다. 이미 베트남 정부에서도 IRC(투자등록증명서)가 발행되고 있어 향후 눈을 뗄 수 없는 프로젝트가 될 것 같습니다.
초승달 그룹은 베트남 진출을 향해, 2018년 4월에도 주식 양도에 의해 파트너 기업을 현지 자회사(66% 보유)로 하는 체제를 진행해 왔습니다. 계속해서 다음해 2019년 4월에 해당 자회사를 완전 자회사로 하는 M&A를 실시했습니다.
그 후, 상공 중금을 간사로서 90억엔의 신디케이트론을 실시해, 드디어 호텔 건설 사업을 진행하게 되었습니다.
신디케이트론은 자금 조달의 한 방법입니다. 구체적으로는, 이번 다낭의 호텔 사업과 같은 대규모 프로젝트의 자금 요구를 충족시키기 위해, 1개의 은행 뿐만이 아니라, 복수의 은행이 협동으로 돈을 만나는 구조입니다.
이번 대출은 다음의 민간은행에 의한 것으로, 상공 중금이 정리하는 해외 사업 융자로서는 과거 최고액이며, 매우 향후 기대할 수 있는 해외 진출 사업이 될 것입니다.
은행 그룹 : 상공 중금, 지바 은행, 미쓰이 스미토모 은행, 미즈호 은행, 케이바 은행, 지바 흥업 은행, 조자 신용 금고
실은 다낭은 몰래 해외 여행자들로부터 주목을 받게 되어 왔습니다. 그 이유는 다낭의 공항에서 해변까지 차로 30분이면 좋은 입지인 것, 다낭에서 세계 유산인 호이안까지 1시간과 자연과 문화를 모두 즐길 수 있다는 점입니다. 포시즌 호텔 등 5성급 고급 브랜드 호텔의 진출에 연결되어 있습니다.
참고: 초승달 호텔
중국인은 동남 아시아의 해변 리조트로 향한다!
중국인의 동향은 지금의 경제에서는 눈을 뗄 수 없게 되었습니다. 특히 우리와 같이 해외 부동산을 소개하는 비즈니스에서는 중국인의 동향에 따라 투자 리턴도 크게 차이가 열립니다. 한 해설자가 중국 버블, 붕괴라고 주장하고 있지만 중국 싫어하는 주장은 옛날부터 있습니다. 아직도, 1인당 GDP가 1만 USD 정도밖에 없는 중국의 현상을 생각하면, 일시적으로 침체가 있었다고 해도 매우 높은 성장을 기대할 수 있습니다.
2016년 당 이었습니까? 일본에서는 중국인에 의한 폭매와 소음이 시작되기 시작했지만, 실은 중국인의 여행지가 서서히 바뀌고 있습니다. 2019년 지금은 일본에서 폭매라는 키워드를 듣는 횟수가 줄어든 것처럼 바로 지금은 동남아시아, 태국, 캄보디아, 베트남의 비치 리조트로 향하고 있습니다.
나는 중국인의 동향을 알기 위해 중국어 구글이라고도하는 백도 (Baidu)에서 연구를 수행합니다. 저는 태어나 자라도 멋진 일본인입니다만, 홍콩이나 필리핀 등 해외를 좋아하고, 고액의 투자 물건의 소개를 시키고 받고 있으므로, 영어와 중국어를 익혔습니다.
백도의 여행사가 지금 바로 다낭을 소개하고 있습니다.
중국인이 베트남 다낭으로 여행하는 5가지 이유!
대략이지만 5 가지 이유는 다음과 같습니다.
- 교통이 편리
- 분위기・환경이 호치민이나 하노이보다 느긋하게 할 수 있다
- 대리석산은 절경
- 매우 깨끗한 다낭 해변
- 맛있는 요리
이러한 요구는 바로 초승달 호텔의 전략과도 일치하지 않을까요? (일계 호텔에서 메인 타겟은 일본인이지만)
앞으로 높은 기대가 되는 베트남 다낭!
실은, 여기에서는 이야기 할 수 없습니다만 부동산 투자 환경도 매우 뛰어납니다! ! !
하와이의 타임 쉐어도 좋지만, 동남아시아의 리조트도 매우 추천 할 수 있습니다! 투자 수익은 잉카 게인이없는 하와이보다 높은 수익률을 원합니다.
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