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ホーチミン鈴木不動産のニュース・コラム

Vinhomes Central park

( ベトナム ) デベロッパー ランキング トップ10！

ホーチミン鈴木不動産

- コラム, ベトナム不動産の購入・投資 -

当記事は、2019年初頭に書いたものです。

あれから、ベトナム不動産は、ハノイ、ホーチミンも成長し、2023年8月現在、東南アジアの主要都市と並ぶ程の価格になりました。

1億人の人口を抱えるベトナム、私たちは今後もベトナム不動産市場が成長し続けることを期待しています。

ベトナムでは、2015年から外国人投資家も不動産を購入することが出来るようになりました。また、ベトナムはフィリピンやタイよりも安く不動産を購入でき、最貧国と言われるカンボジアと同じくらいの値段です。 そのため、外国人不動産投資家の多くがホーチミンやハノイへ投資を進めています。

今回、ベトナムの不動産購入をご検討の方に向けて、財務健全性が高く、信頼の高いベトナムの大手デベロッパートップ10をご紹介いたします。

1993年に設立され、ハノイに本社を置くビングループ は、ベトナムで最大な企業組織 1つで、幅広い分野でさまざまな事業をしています。不動産分野のブランドはVinHomes、VinPearl、Vinpearl Land、Vinmecです。

不動産に加えて、ビングループ は小売、商業、医療、教育、農業、重工業など幅広く手掛けています。Vincomeブランドでは、全国に1,000店舗以上のスーパーマーケットを保有しています。

最近のForbsのランキングによると、ビングループ の代表Pham Nhat Vuongは、現在ベトナムで最も裕福な人とされています。

ビングループ は、Euromoneyマガジンでは、ベトナムで最高の開発者として評価されています。

ビングループ はベトナムの多様なポートフォリオを持ち、高級住宅開発、スーパーマーケット、ホテル、リゾート、ショッピングモールを開発しました。

  • VinCity（9区の注目プロジェクト）⇒ Vinhomes Grand Parkへ名称変更、Rainbow、Origami 工事完了、引渡済、2023年現在 Glory Heights 販売中
ビンホームセントラルパーク(ホーチミン)アパートメントの魅力５点

2017年、キャピタルランドは、「ベトナムで最も優れた開発者」としてさまざまな賞を受賞しています。 キャピタルランドはシンガポールを拠点とした、アジアで最も有名な不動産開発会社の1つです。

主に中国とシンガポール市場で開発を行い、世界中の30カ国でも不動産を手掛けています。ベトナムでも既に10を超える高級コンドミニアム開発を進めました。

キャピタルランドは、総資産850億米ドル以上のプロジェクトを持つ超巨大企業です。ショッピングモール、総合利用プロジェクト、住宅プロジェクト、サービスアパートメント、商業用不動産、レジャー用不動産など、あらゆる開発を手掛けています。

  • Vista Verde
  • The Visat
  • Mulberry Lane
アジア最大級の不動産開発会社キャピタルランドのご紹介！

ホーチミンを拠点とするDat Xanh Groupは2003年に設立されました。ベトナムで最も優れたデベロッパーの１つとして評価されています。

同社はベトナムで最大の不動産会社の1つであるDat Xanh Real Estate Service＆Consultation JSCを所有しています。住宅と商業分野（ショップやオフィス）のプロジェクトを開発し、財産の分配、仲介、および不動産コンサルタントサービスを提供しています。

  • サンビュータウン
  • サンビュー1
  • サンビュー2
  • ラックスシティ
  • オパールガーデン
  • オパールリバーサイド
  • ラックスガーデン
  • オパールスカイビュー
  • ゴールドヒル

ハノイに本社を置くFLCグループは2008年に設立されました。ベトナム最大の不動産会社の 1つであり、不動産、金融、教育、メディア、鉱業、技術、航空分野で事業を運営しています。

FLCグループは、住宅、商業、リゾート、ホテルなど、あらゆる物件の開発をしています。住宅プロジェクトには、高層マンションと住宅開発を進めています。

  • FLCツインタワー
  • FLCスターズタワー
  • FLCコンプレックス タンホア
  • FLCエコハウス ロングビエン
  • FLCグリーンホーム

Novalandはベトナム最大の不動産開発会社の1つです。Vietnam Report Joint Stock Companyによって、一流の不動産開発会社のトップ10に選ばれました。

Novalandはホーチミン市に本社を置き、1992年に設立されました。これまでに30以上の住宅プロジェクトを開発しました。

Novalandは、商業用、住宅用、ホテル用、リゾート用など、幅広い種類の物件を開発しています。住宅開発にはタウンハウス、コンドミニアム、サービスアパートメントが含まれます。

  • マディソン
  • リッチスター
  • サンライズシティ
  • ラッキードラゴン
  • サイゴンロイヤルレジデンス
  • ボタニカプレミア
  • レイクビューシティ
  • ハーバーシティ

ホーチミンに拠点を置くハンシン 不動産事業投資法人は 2002年に設立されました。 ハンシン 社の不動産開発部門で、2017年にBCI Asia Top 10 Awardsにより、ベトナムで3番目に優れた不動産開発会社としてランクされました。

現在18の不動産ブランドを所有し、2,000人以上の従業員を有しています。子会社の中には、Hung Thinh Land、Prowind Architecture、Nam Hung Thinh Housingがあります。

Hung Thinh Real Estate Corp.は主に住宅プロジェクトに集中しています。プロジェクトには住宅、ヴィラ、高級マンションがあります。La Residence Hung Thinhのように、土地付きの建売プロジェクトを進めています。

  • サイゴンミステリー ヴィラ
  • セントーサ ヴィラ
  • ラビタチャーム
  • ムーンライトパークビュー
  • リッチモンドシティ
  • ムーンライトレジデンス
  • サイゴンミア
  • 9ビューアパートメント

ホーチミンを拠点とするファットダット不動産開発は、2004年に設立され、ベトナムで数十の商業および住宅プロジェクトを完了しました。

ファットダットは住宅、アパート、ホテル、高級リゾート、ペントハウス、他の商業プロジェクト、そして高層オフィスビルを開発しています。

  • ウェスティンリゾート＆スパ
  • ミレニアム
  • エバーリッチ1と2
  • RiverCity
  • エバーリッチインフィニティ

ホーチミンの南部、フーミーフン を開発したフーミーフン 開発は、1993年に設立され、CT＆Dグループの子会社として機能しています。

Phu My Hungはこれまでに何十もの住宅プロジェクトを完了させています。フーミーフン新都市の開発に成功したことから、ベトナム政府から数々の賞を受賞しています。

フーミーフン新都市は、豪華なヴィラやタウンハウス、高層マンション、アパートなどの住宅プロジェクトを中心とした住宅プロジェクトです。

ミッドタウン The Peak | ホーチミン 7区 日系の大手（大和ハウス・野村不動産・住友林業）による開発
Peak phu my hung midtown high floor school view (1)
ミッドタウン　ピーク　日本人学校が見えるお部屋

ホーチミンを拠点とするナムロン投資社は1992年に設立されました。会長はNguyen Xuan Quangで、10社以上の子会社を所有しています。

ナムロン投資社は、住宅、別荘、コンドミニアム、サービスアパートメント、リゾート、学校、病院、その他の都市開発プロジェクトなど、あらゆる種類の物件を開発しています。

  • キャピタルタワー
  • カメリア ヴィラ
  • フローラ キキョ
  • フローラ フジ
  • エホームズ
  • フローラシリーズ

サングループはベトナムの大手不動産開発会社で、ハイエンドのレジャー施設のデベロッパーとして知られています。サングループは、2017年にBCI Asia Top 10 Awardsにより、ベトナムの不動産開発会社トップ10に選ばれました。

住宅地、レジャー施設のプロジェクト、リゾートを開発します。もともとは、1998年にウクライナで設立され、2007年からベトナムでプロジェクトの開発を進めました。

サングループによるプロジェクトの多くは、高級リゾートや娯楽施設、レジャー施設、ホテル、公園など、さまざまです。最近は、巨大住宅開発住を進めています。

  • サングランドシティ
  • サンプレミア
  • サングランドシティ アンコラレジデンス
  • サンプレミアビレッジ ハロンベイ

最後に

ベトナムの評判の高いデベロッパーをご紹介してきました。デベロッパーやプロジェクト物件につきまして、掲載しきれていないより詳細な情報は、ぜひ弊社までお問合せください。

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