Chúng tôi sẽ giới thiệu các tài liệu cần thiết khi tìm kiếm bất động sản, cách trao đổi, cách tiếp cận và làm việc cũng như nội dung hỗ trợ của chúng tôi.
① Nếu bạn quyết định chuyển đến Việt Nam
Nếu bạn quan tâm đến bất kỳ tài sản nào được liệt kê trên trang web của chúng tôi, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua điện thoại hoặc email. Ngoài ra, vui lòng sử dụng mẫu yêu cầu để cho chúng tôi biết ngân sách, diện tích, loại hợp đồng, địa điểm, ngày chuyển đến, v.v.
Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn những phòng phù hợp với nhu cầu của bạn.
② Xem BĐS
Nếu có bất động sản nào mà bạn quan tâm, hãy vào xem trước. Chúng tôi sẽ đón bạn tại khách sạn bằng xe ô tô. Bạn có thể kiểm tra tình hình thực tế như ánh sáng, môi trường xung quanh, vấn đề an ninh, môi trường xung quanh, nội thất và đồ gia dụng. Không có vấn đề gì nếu bạn đi xem vào các buổi sáng trong tuần, sau 6 giờ chiều, thứ Bảy và Chủ Nhật. Xin vui lòng đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi.
③ Thủ tục đăng ký (thanh toán tiền đặt cọc)
Sau khi đã quyết định được phòng mình muốn ở, bạn sẽ phải trả tiền đặt cọc. Những tài sản phổ biến thực sự thường biến mất mà không phải trả vài trăm đô la. Tiền đặt cọc để đảm bảo tài sản sẽ được áp dụng vào khoản tiền đặt cọc trong hai tháng nếu hợp đồng được ký kết.
* Tại Thành phố Hồ Chí Minh, tài sản sẽ được đảm bảo sau khi xác nhận thanh toán tiền đặt cọc. Không có ý tưởng nắm giữ tạm thời.
④ Chuẩn bị hợp đồng thuê nhà
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, có thể đưa ra nhiều yêu cầu khác nhau dưới hình thức cộng vào tiền thuê nhà ròng. Các đại lý bất động sản Nhật Bản thường thay mặt chủ sở hữu hỗ trợ thu xếp. Dưới đây là một số yêu cầu phổ biến:
Yêu cầu chung (tùy chọn)
- phí quản lý và thuế
- Tiền điện nước
- WIFI
- dọn phòng
- kiểm soát sâu bệnh, côn trùng
- Washlet được cài đặt
- kênh truyền hình nhật bản
Đối với hợp đồng doanh nghiệp
Chúng tôi sẽ liên lạc với nhân viên địa phương.
Tài liệu cần thiết
- Thông tin công ty
- Ảnh hộ chiếu của người cư trú (trang ảnh mặt)
Hợp đồng cá nhân
Nhân viên của chúng tôi sẽ phản hồi (có sẵn tiếng Nhật, tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Việt)
Tài liệu cần thiết
- Ảnh hộ chiếu của người cư trú (trang ảnh mặt)
*Các tài liệu cần thiết có thể ở dạng PDF hoặc bản sao.
* Tại Thành phố Hồ Chí Minh, thời hạn hợp đồng căn hộ về nguyên tắc là một năm do tập quán kinh doanh.
*Đặt cọc 2 tháng.
⑤ Ký hợp đồng thuê nhà và nộp tiền đặt cọc
Chúng tôi sẽ gửi cho bạn một hợp đồng thuê. Vui lòng kiểm tra nội dung và nếu không có vấn đề gì vui lòng ký và gửi lại.
Sau khi có chữ ký của cả chủ nhà và người thuê nhà sẽ đặt cọc 2 tháng và trả trước 1 tháng tiền thuê nhà. Cũng có thể xuất hóa đơn.
⑥ Bàn giao
Khi bàn giao chúng tôi sẽ kiểm tra nội thất, thiết bị trong phòng và bàn giao chìa khóa.
Trong thời gian lưu trú, gia hạn và cho đến khi bạn chuyển đi
Nếu bạn có bất kỳ vấn đề nào trong thời gian lưu trú, chẳng hạn như vấn đề với đồ nội thất và thiết bị, rò rỉ điều hòa, v.v., vui lòng liên hệ với chúng tôi. Một số chủ sở hữu có thể không thể phản hồi nhanh chóng. Chúng tôi thay mặt chủ sở hữu cung cấp hỗ trợ hàng ngày để giải quyết vấn đề.
Khi đến thời điểm gia hạn hoặc kết thúc hợp đồng, nhân viên chúng tôi sẽ liên hệ trước với bạn. Tại thời điểm gia hạn, chúng tôi sẽ thực hiện các điều chỉnh để đạt được thỏa thuận về các điều kiện tại thời điểm gia hạn. Ngoài ra, nếu bạn chuyển đi, nhân viên của chúng tôi sẽ có mặt vào ngày bạn chuyển đi và chúng tôi sẽ điều chỉnh số tiền sửa chữa, v.v.
Suzuki - Bất động sản Hồ Chí Minh
Tại Suzuki Real Estate, ngay cả ở Việt Nam, các đại lý bất động sản (môi giới bất động sản) đạt tiêu chuẩn Nhật Bản luôn túc trực và hướng dẫn bạn. Phí môi giới cho thuê là [miễn phí]. Trong lĩnh vực môi giới, tôi được tư vấn nhiều về mua bán bất động sản, văn phòng và tôi rất tự tin. Có nhiều thông tin bất động sản [tài sản không được tiết lộ] không cố ý đăng tải, vui lòng hỏi chi tiết (chúng tôi nắm tổng quát về bất động sản quanh TP.HCM, bao gồm cả tài sản mới và đã qua sử dụng). Suzuki ĐT 0914408621