物件タイプ情報【マンション、アパート、サービスアパート、ヴィラ】

ベトナムには、次の5種類の賃貸住宅があります。

• マンション
• アパート
• テラスハウス
• 高級サービスアパート
• ヴィラ

それぞれの特徴について説明します。

マンション

部屋ごとの分譲（販売）を前提に建設された「分譲マンション」を借りるケースが、最も一般的です。

同じマンションでも、部屋ごとにオーナーが異なります。

分譲マンションを購入した方のほとんどは、自分が住むために購入しています。

豪華なエントランスがあり、24時間体制で警備されている物件が多いです。

　

ベトナムでは、日本で言われるところのタワーマンションを手頃に借りることができます。

日本では、20階以上の超高層マンションのことを呼ぶことが多いですが、ベトナムでは、50階程のマンションでも1ベッド 50平米を1000USD程で借りることができます。

タワーマンションの高層階は、眺望が良く、害虫リスクは少ないことがメリットですが、ベランダがない、エレベーターで地上に降りるまでに時間がかかる、といったデメリットがあります。

アパート

一般的には木造、レンガ造りで3、4階建て程の低層住宅が「アパート」と呼ばれます。

ベトナムでは、一人のオーナーが建築し、貸し出す場合が多いです。

サービスアパートや店舗として、利用されています。

テラスハウス

ベトナムのヘムでよく見かける作りです。

テラスハウスとは、連棟住宅とも呼び、隣と繋がっていることが大きな特徴です。

こちらも、サービスアパートとして利用されるケースをよく見ます。

高級サービスアパート

海外駐在員の多くの方々が利用するのが、高級サービスアパートです。

高級サービスアパートは、各有名ホテルブランドが建物1棟を所有、賃貸し、駐在員向けに豊富なサービスを提供します。

サービス内容は、ハウスキーピングから、リネン交換、コンシェルジュ、ゴルフ会員権、ラグジュアリー フィットネス ジムなど、様々です。

ホーチミン市内の有名ブランドとしては、セドナ、インターコンチネンタル、サマセットなどがあります。

ヴィラ

賃貸物件の中で、最も高級なタイプがヴィラになります。

ヴィラは安くて2000USDからですが、天井はありません。

ヴィラの敷地の中には、ラグジュアリーなプライベート プール、専用のフィットネス ジムもあり、各居住者は専用の自動車を所有していることが多いです。

テラスハウスとは異なり隣のヴィラとは距離があるため、音は気になりません。

ガードマン、メイド（食事・洗濯・ハウスキーピング）の方を、合わせて検討ください。

　

5つの物件の種類をご紹介しました。

ご予算が5000USD程を超える方は、マンションやサービスアパートだけでなく、ヴィラを合わせて検討されることをお勧めします。