The River Thu Thiem（ザ・リバートゥーティエム）の賃料相場はいくらですか？

1ベッドルームは1,000〜1,600USD前後、2ベッドルームは1,500〜2,500USD前後、3ベッドルームは2,200〜4,000USD前後が目安です。棟・階数・家具・眺望によって異なります。

The River Thu Thiemはどこにありますか？

トゥードゥック市（旧2区）トゥーティエム新都市エリア、ヴォンクン大通りに位置する高級コンドミニアムです。サイゴン川沿いの希少なロケーションで、1区中心部まで車で約5分とアクセスに優れています。

The River Thu Thiemの最大の魅力は何ですか？

サイゴン川沿いの希少なロケーションと、1区中心部まで車で約5分という抜群のアクセスです。全住戸に大型窓とバルコニーが設けられており、サイゴン川や1区の夜景を楽しめます。

The River Thu Thiemは静かな環境ですか？

サイゴン川沿いに位置しており、トゥーティエムエリアの中でも比較的落ち着いた住環境が特徴です。

The River Thu Thiemはメトロ駅に近いですか？

Ba Son駅へのアクセスが良く、メトロ1号線を利用しやすい立地です。

The River Thu Thiemは日本人に人気ですか？

はい。1区へのアクセスの良さとサイゴン川の眺望から、単身駐在員からファミリーまで幅広い層に人気があります。Grand Marina Saigon、Vinhomes Golden River、The MarQ、Empire City、Metropoleとあわせて検討される方も多い物件です。

The River Thu Thiemはファミリー向けですか？

はい。1〜4LDK・ペントハウスまで幅広い間取りが揃っており、単身者からファミリーまで対応しています。日本人学校のスクールバス利用者も多く、ファミリー層に人気があります。

The River Thu Thiemの交通アクセスはどうですか？

トゥーティエム橋、バーソン橋、サイゴン川トンネルを利用することで、1区・ビンタン区方面へスムーズにアクセスできます。1区中心部まで車で約5分と、ホーチミン中心部へ最もアクセスしやすい高級物件のひとつです。

The River Thu Thiemの設備・共用施設は何がありますか？

プール、フィットネスジム、BBQエリア、キッズプレイグラウンドなど充実した共用施設を備えています。Thames・Hudson・Sein の3棟構成で中規模の高級レジデンスのため、施設をゆとりをもって利用できます。24時間警備員・CCTV・カード認証によるセキュリティ体制が整っています。

The River Thu Thiemの間取りを教えてください。

1LDK〜4LDK・ペントハウスまで揃う中規模の高級レジデンスです。1ベッドルームは約55〜64㎡、2ベッドルームは約84〜94㎡、3ベッドルームは約120〜141㎡、4ベッドルームは約200〜236㎡、ペントハウスは約350〜500㎡です。4ベッドルーム以上の大型住戸にはプライベートエレベーターが設けられています。

The River Thu Thiemから1区までは何分ですか？

交通状況によりますが、1区中心部までは車で約5〜15分程度が目安です。複数のルートが利用可能で、アクセスの良さはトゥーティエムエリアの中でも特に優れています。

The River Thu ThiemとMetropole Thu Thiemの違いは何ですか？

The River Thu Thiemはサイゴン川沿いの希少なロケーションと広めの間取りが特徴です。Metropole Thu Thiemは複数フェーズで構成される大型開発で、幅広い賃料帯と充実した共用施設が特徴です。

The River Thu ThiemとEmpire Cityの違いは何ですか？

The River Thu Thiemはサイゴン川沿いの眺望と1区への近さが魅力です。Empire Cityはより大規模な街づくりと広い敷地が特徴で、静かな住環境を重視する方に人気があります。

The River Thu Thiemの周辺環境はどうですか？

トゥーティエム新都市エリアは開発が進んでおり、カフェや飲食店が増えています。1区の商業施設へのアクセスも良く、生活利便性は向上しています。

The River Thu Thiemのデメリットはありますか？

周辺施設は増えていますが、1区やタオディエンと比較すると生活利便施設の選択肢はまだ少なめです。エリア全体の発展に伴い、今後さらに利便性が向上することが期待されています。

The River Thu Thiemの開発会社はどこですか？

ベトナムの不動産デベロッパー「Refico（レフィコ）」です。

The River Thu Thiemのペット飼育は可能ですか？

애완 동물 사육 가능합니다. 단, 방・계약 조건에 따라 다른 경우가 있기 때문에, 계약 전에 확인이 필요합니다.

The River | 호치민의 임대 및 매매는 스즈키 부동산입니다.

더 리버 투티엠 The River Thu Thiem

투덕시(구 2구) 투티엠 신도시 지역에 위치한 고급 콘도미니엄 「The River Thu Thiem(더 리버 투티엠)」. Refico 개발, Thames·Hudson·Sein 3동 구성으로서 총 525호. 1~4베드룸, 펜트하우스까지 갖추어져 있습니다. 사이공 강을 따라 좋은 입지로, Thu Thiem 다리를 통해 1구까지 5분 거리에 있습니다. 이 부동산을 고려할 때,Grand Marina Saigon,Vinhomes Golden River,The Marq,Empire City,The Metropole,Sunwah Pearl함께 고려하십시오.

The River Thu Thiem 외관 — The River Thu Thiem

입지

The River Thu Thiem(더 리버 투티엠)은 툭툭 시(구 2구) 투티엠 신도시 지역, 붕쿤대로에 위치한 고급 콘도미니엄입니다. 사이공 강변의 희귀한 위치로, 1구 중심부까지 차로 약 5분으로 접근이 뛰어납니다.

투티엠 다리, 버슨 다리, 사이공 강 터널을 이용하여 1구·빈탄 구 방면에도 부드럽게 액세스 가능합니다. 리버는 사이공 강을 가로 질러 산와 펄과 마주하는 고급 레지던스입니다.

투티엠 신도시 지역은 현재도 개발이 진행되고 있으며, 향후 행정과 상업 시설, 인프라 정비가 기대되는 지역입니다. 현시점에서는 1구의 음식점·슈퍼마켓에의 액세스를 살린 생활 스타일이 중심이 됩니다.

수영장, 피트니스 체육관, BBQ 지역, 어린이 놀이터 등 다양한 공용 시설을 갖추고 있습니다. 3동 구성의 전 525호와 적당한 규모감으로, 시설을 여유롭게 이용할 수 있는 점도 매력입니다.

배치

The River Thu Thiem(더 리버 투티엠)은 1~4베드룸 펜트하우스에 이르는 총 525개의 고급 레지던스입니다. Thames・Hudson・Sein의 3동 구성으로, 동마다 배치・사양이 다릅니다.

1베드룸: 약 55~64㎡

2베드룸: 약 84~94㎡

3베드룸: 약 120~141㎡

4베드룸: 약 200~236㎡

펜트하우스:약 350~500㎡

모든 주택에 대형 창문과 발코니가 마련되어 있으며, 사이공 강과 1구의 야경을 즐길 수 있습니다. 4베드룸 이상의 대형 주거에는 전용 엘리베이터가 마련되어 있습니다.

지구	투덕시(구 2구)
지역	Thu Thiem (투티엠) 신도시 지역
주소	16 Dai Lo Vong Cung, An Khanh Ward, Thu Duc City
완성 연수	2021년
총 호수	525호(Thames·Hudson·Sein 3동)
배치	1~4LDK・펜트하우스
교통수단	투티엠 다리, 버슨 다리 경유로 1구까지 차로 약 5분, 사이공 강 터널도 이용 가능
시설 특징	수영장, 체육관, BBQ 지역, 어린이 놀이터
애완 동물 사육	예
보안	24시간 경비원·CCTV·카드 인증

The River의 임대 정보【맨션・콘도미니엄】

더 리버 투티엠 The River Thu Thiem

River

입지

주변 환경(상업 시설·생활 환경)

시설·공용 시설

배치

2베드룸(약 84~94㎡)

3베드룸(약 120~141㎡)

리버 | 투티엠 호치민 2구, 3베드 140평방미터, 2300USD 임대 아파트 d299998

The River | 호치민 2구, 3베드 120평방미터, 2800USD 임대 아파트 d299997

The River Thu Thiem | 호치민 2구, 1베드 1020USD 임대 콘도 D299993

리버 | 호치민 2구 투티엠, 1베드 1000USD 임대 고급 콘도 D299992

리버 | 고급 가구 포함, 호치민 2구, 3베드, 3500USD 임대 아파트 d299999

THE RIVER THU THIEM | 호치민 2구, 2베드 1200USD 임대 아파트 d299996

The River Thu Thiem | 2bed 1700USD 호치민 2구 임대 아파트 d299991

리버 투티엠 | 호치민 2구, 3베드 140평방미터, 2550USD

리버 투티엠 | 호치민 2구, 1베드 1070USD 임대 아파트 d299994