ビンホームズセントラルパークの賃貸マンションのご成約【賃料650USD-台湾人オーナー様】

ビンホームズセントラルパークのマンションのご成約【賃料650USD-台湾人オーナー様】

先日、ビンホームズセントラルパークのご案内となり、無事にご入居いただきました。

お客さまは、必須条件として、2区のタオディエン地区から1区にかけて、バスタブ付きでお手頃なマンション（プール付き）をご希望でした。ご要望の多い条件ですが、ご予算としまして、500USD前後でお探しでした。

ホーチミンの不動産市場は、価格の上昇が続き、なかなか500USDではご納得いただける品質で、バスタブ付きの物件をご提案するというのは、かなり厳しいものでした。しかし、弊社としまして、コスパの良い物件（品質が良くお手頃）をご紹介することを第一の目標に掲げておりますので、なんとか弊社でご成約いただきたいとの思いがございました。

ビンホームズセントラルパークのご案内

ご成約まで、弊社の事情もご理解いただきたく、6物件ほど、ビンホームズセントラルパークをご案内いたしました。

本来ですと、タオディエン地区でも複数ございましたが、コスパの良い物件は人気物件です。ご案内日までに決まり、ビンホームズセントラルパーク内でのご案内のみという形になりました。

現在、コロナの影響で賃料は下がっているものの、なかなか650USDでのご提案は難しいです。

日本人のお客さまの求められる品質は、中国人や香港人よりも高く、ご納得いただけるか不安はございました。

4時間ほど（6物件ほど）をご案内させていただき、またビンホームズセントラルパーク内の公園や施設をご案内し、相場や品質をお伝えいたしました。

最終的に、650USDの1LDKの高層階の物件をご紹介し、眺望も気に入っていただき、その日にご成約の運びとなりました。

 

2023年現在、ビンホームズセントラルパーク 1ベッドの相場は、800USD程になります。
650USDは、コロナにおける2年間の、相場が下落した際の価格です。

 

ホーチミン鈴木不動産【仲介手数料 無料】について

鈴木不動産では、コスパの良い物件（品質が良くお手頃）をご紹介することを第一の付加価値としております。

今回、不動産ブログとして掲載しようと思うきっかけも、弊社の方針ややり方を、ぜひ知っていただきたいとのことからでした。

500USD以上の賃貸物件ですと、仲介手数料を無料でのご案内をお約束いたします。500USD未満ですと、仲介手数料として一部いただきたいものではございますが、極力お客様のご負担にならないように努めております。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

かなり余談ではございますが、弊社のご紹介させていただいた物件（同マンション）について、日系他社さまでは800USDでご案内しておりました。コスパの良い物件は、ぜひ鈴木不動産まで、お気軽にお問い合わせください。