铃木胡志明市房地产新闻专栏

柬埔寨

柬埔寨投资环境2019

柬埔寨位于泰国和越南之间,对于希望在东盟拓展业务的公司来说是一个有吸引力的投资目的地。柬埔寨已经从国内动荡的 20 世纪中恢复过来,现在的目标是成为全球经济活动的中心。

柬埔寨近年来持续录得约7%的GDP增长,预计2019年将继续保持同一水平。在快速增长的东盟国家中,柬埔寨的GDP增长率名列前茅。然而,如果我们要继续提高全球竞争力,重大改革就是眼前的挑战。

⇒柬埔寨基础设施发展

2018年柬埔寨经济表现

2018年第二季度,外国直接投资(FDI)流入量在过去两年中连续第五个季度增长,达到约940亿日元(8.32亿美元)。过去十年的持续增长得到了邻国泰国和越南等较发达国家的支持。

2018年,服装业和旅游业支撑了国家的经济表现。旅游业稳步增长,国际游客占11%。由于中国工资压力上升以及孟加拉国工厂发生多起事故,许多外国公司决定将工厂迁往柬埔寨。受此影响,2018年服装行业快速增长,2018年上半年服装出口同比增长11%。

投资环境

由于外国直接投资,柬埔寨的国内投资环境正在迅速扩大。柬埔寨对外国公司和投资者非常开放,并提供各种激励措施。泰国和越南的生产设施以及靠近中国巨大市场的优势也支持了良好的投资环境。

柬埔寨靠近边境的经济特区为邻国的投资和出口产业提供了完美的环境。如果您在柬埔寨投资,可以享受长达八年的企业免税,这对投资者来说是有吸引力的激励措施之一。此外,还有一个免除出口行业关税的制度。

在柬埔寨,许多行业的当地子公司可由外国公司 100% 拥有。

2018年初,柬埔寨与欧洲专利组织达成专利有效性协议,使得在柬埔寨注册专利变得更加容易。通过该协议,欧盟公司现在可以通过在柬埔寨建立生产基地来轻松保护其技术和权利。

柬埔寨 2019年经济展望

柬埔寨

今年,柬埔寨经济预计GDP增长7%左右,与往年持平。尽管存在对中美贸易战的担忧,但预计随着中国制造基地迁往柬埔寨,柬埔寨将继续通过贸易和出口带动经济。

服装缝制行业在2019年的经济中也很重要。柬埔寨与 Kodema 一样,在全球企业的制造供应链中发挥着重要作用。 。旅游业、农业和自然资源行业潜力巨大,但需要进一步投资才能在全球市场上具有竞争力。

柬埔寨的主要产业:服装业的增长和能源问题

在柬埔寨,服装业占GDP的16%和出口总额的80%。由于柬埔寨位于东南亚中心的战略位置、具有竞争力的劳动力以及进入欧盟和美国等主要市场的机会,该行业具有巨大的增长潜力。尽管环境有利,但我们仍然面临能源问题的挑战。

在柬埔寨,能否为主要工业提供稳定的能源供应是一个紧迫的问题。能源生产依赖石油、煤炭和水力发电。然而,这些行业主要依赖进口,导致柬埔寨国内出现高电价、油价等问题。未来,我们将整合能源结构,加强沼气、太阳能、风电等能源结构,以固定价格提供稳定的能源供应。

柬埔寨隐藏的石油储量

目前,柬埔寨石油、天然气和煤炭等能源资源依赖进口,但未来有潜力开采自己的资源。到目前为止,海上石油资源尚未得到开发,但2018年柬埔寨政府开始勘探石油资源。由于基础设施领域对资本和技术的巨大需求,能源资源的开采将为外国投资者带来巨大的利益。

柬埔寨制造业增长潜力

柬埔寨凭借其开放的投资环境和战略位置,为制造业提供了多种机会,并为泰国和越南经济的快速增长做出了贡献。目前的制造业主要集中在食品和饮料、化学橡胶、塑料和纸张加工。

柬埔寨经济特区不仅能够顺利向泰国、越南供应产品,还能够向世界各国出口产品。由于中美贸易战,柬埔寨凭借其低廉的劳动力成本将能够成为中国的替代国家。

柬埔寨农业领域的挑战性行业

柬埔寨约40%的劳动人口从事农业,使其成为与服装业并列的主要产业。 2018年农产品占出口总额的27%,中国对农产品的需求支撑了当地生产。东盟国家近期就有机食品的生产和推广达成了协议,进一步加快了食品工业的发展。

但另一方面,农村农业也面临着基础设施匮乏的问题。在农业领域,可以替代的国家有很多,孟加拉国、缅甸等缺乏全球竞争力,基础设施问题导致交易价格上涨。

2019年你应该投资柬埔寨吗? ?

柬埔寨是亚洲对外国投资者政策最开放的国家之一。投资环境、廉价劳动力以及位于东南亚中心的位置是导致外国直接投资增长的因素。欧盟的专利保护和柬埔寨国内基础设施(特别是经济特区)的改善正在吸引制造业和服装业的外来投资。在不久的将来,能源资源将在国内生产,并将支持国内资源产业。

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