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서비스 아파트의 임대 정보【맨션・콘도미니엄】
호치민 서비스 아파트 | 추천 부동산, 임대 시장, 인기 지역
고급 서비스 아파트란?
호치민의 서비스 아파트는 가구, 가전, 하우스 키핑이있는 임대 주택입니다. 1구・2구・3구・7구를 중심으로, 일본인 주재원에게 인기가 있는 고급 서비스 아파트가 있어, 소개하고 있습니다.
계약 기간은, 단기간도 대응 가능한 경우도 있습니다만, 할인이 되는 케이스가 많아, 6개월 이상을 기준에 계약되는 것이 추천입니다. 1베드룸에서 3베드룸까지 대응하며, 단신 부임부터 가족대동까지 폭넓게 이용되고 있습니다.
계약 기간은, 단기간도 대응 가능한 경우도 있습니다만, 할인이 되는 케이스가 많아, 6개월 이상을 기준에 계약되는 것이 추천입니다. 1베드룸에서 3베드룸까지 대응하며, 단신 부임부터 가족대동까지 폭넓게 이용되고 있습니다.
호치민의 서비스 아파트[임대시세·인기 지역]
| 배치 | 임대시세(월액) |
|---|---|
| 1베드룸 | 1,000~3,000 USD |
| 2베드룸 | 1,500~4,500 USD |
| 3베드룸 | 2,000~7,000 USD |
전기요금·수도료는 별도 걸리는 물건이 대부분입니다. 계약기간(6개월・1년)에 따라 월액이 다르고 장기계약만큼 할인되는 경향이 있습니다.
| 지역 | 특징 |
|---|---|
| 1군 | 호치민의 가장 중심부. 일식·슈퍼·오피스가 도보권. 레탄톤 거리를 따라 물건이 집중. |
| 빈탄군 | 1구에 인접. 콘도미니엄에서는 시티 가든 산와 펄 등 대형 부동산이 많아 일본인 커뮤니티가 충실하다. |
| 2구(투덕시) | 타오디엔 지역을 중심으로 서양인·일본인이 많이 거주. 녹색이 많고 조용한 주거 환경. |
| 3군 | 1구에 근접해, 서머셋, 시라 어반 리빙 등 노포 서비스 아파트가 모인다. |
| 7구(후미훈) | 대형 쇼핑몰 인접한 오크우드는 추천. 한국인·일본인·대만인 학교가 갖추어지는, 패밀리에 인기의 에리어. |
① 일본인 학교의 스쿨 버스 정차의 유무
자녀의 통학을 고려할 때 학교 버스가 정차하는 부동산으로 좁히는 것이 중요합니다. 버스 정류장 등은 어린이와 관련이 있으므로 웹 사이트에서는 공개하지 않습니다. 개별적으로 상담해 주십시오.② 전기 요금의 취급
서비스 아파트에서는 전기 요금을 포함하는 경우 별도로 할 수 있습니다. 에어컨을 많이 사용하는 경우 월 100-300 USD의 추가 비용을 기대하십시오.③ 계약기간과 해약조건
단기(3개월~)부터 대응하는 물건도 있지만, 비싸게 됩니다. 주재기간에 맞춘 계약기간의 선택과 조기해지시 페널티 확인이 중요합니다.- Q. 호치민 서비스 아파트의 임대료는 얼마입니까?
- 월 기준은 1베드룸에서 1,000~3,000USD, 2베드룸에서 1,500~4,500USD, 3베드룸에서 2,000~7,000USD입니다. 전기요금·수도대는 별도 걸리는 물건이 대부분으로, 계약 기간이 길수록 저렴해지는 경향이 있습니다.
- Q. 호치민에서 일본 서비스 아파트가 많은 지역은 어디입니까?
- 일본인 거리인 1구 레탄톤 거리 주변과 인접한 빈탄구(판빗찬)에 집중하고 있습니다. 그 외에 3구의 노포 서비스 아파트, 2구 타오디엔, 일본인 학교에 가까운 7구 푸미훈도 일본인 주재원에게 인기입니다.
- Q. 서비스 아파트와 콘도의 차이점은 무엇입니까?
- 서비스 아파트는 호텔 라이크 서비스(하우스키핑·린넨 교환 등)가 임대료에 포함되어 있습니다. 콘도미니엄에서는 개인 소유자의 임대이며 서비스는 기본적으로 없습니다. 최근에는 콘도미니엄에서도 하우스키퍼를 붙여 대응하는 경향이 늘고 있습니다.
- Q. 단기(1~3개월)로 임대가 가능합니까?
- 물건에 따라서는 1개월 단위의 단기 계약에 대응하고 있습니다. 단, 월액이 비싸지는 경우가 대부분입니다. 주재 기간이 미확정인 경우에도 우선 상담해 주십시오.
- Q. 중개 수수료는 걸립니까?
- 스즈키 부동산에서는 1년 계약·월액 500USD 이상의 물건에 대해서는, 임대 중개 수수료는 무료가 됩니다.
- Q. 일본어로 대응할 수 있습니까?
- 네. 스즈키 부동산은 일본인의 택지 건물 거래사(택건사), 일본어 대응 가능한 스탭이 재적해, 물건의 안내로부터 계약까지 일본어로 대응합니다. 전용차로의 안내도 가능합니다.
- Q. 애완동물이 가능한 부동산이 있습니까?
- 일부 부동산에서 애완동물이 가능합니다. 개, 고양이의 종류와 크기에 따라 조건이 다르므로 개별적으로 확인하십시오.