아시아 최대급의 부동산 개발 회사 캐피탈 랜드의 소개!

나는 홍콩에서 회계 컨설턴트의 일을 담당해 왔으며, 세계와 동남아시아에는 수많은 유력 기업이 있다는 것을 깨달았습니다. 그리고 이러한 글로벌 메이저 기업의 투자 상품이 많다는 것을 알고 있습니다.

이번에는 최근 해외 투자 상품에 주목하기 시작했지만, 지금까지 해외와 인연이 없는 분들을 위해 아시아 최대의 메이저 개발 기업인 캐피탈랜드 소개하겠습니다.

싱가포르 도심 중심의 CapitaLand 빌딩

포브스 Forbs 2018에서 세계에서 가장 평가받는 기업으로서 57위에 랭크 인! 동남아시아에서 톱!

포브스(Forbs)는 미국의 잡지에서 세계장자번호 순위 등을 매년 발표해 세계에 큰 영향을 주고 있습니다. Forbs는 Statista와 제휴하여 60개국, 15,000명을 대상으로 조사를 실시했습니다.

엔터프라이즈 평가 항목은 정직성, 사회적 행위, 제품 또는 서비스의 성과, 직원으로부터 경영진에 대한 신뢰도, 회사에 대한 이미지입니다.

이번 조사결과를 받아 캐피탈랜드그룹 사장 겸 CEO는 다음과 같이 코멘트하고 있습니다.

“커뮤니티를 구축하기 위해 고품질의 부동산 개발 및 서비스를 제공해 왔습니다. 이번 조사 결과는 지금까지의 성과를 증명하는 것입니다. 한사람 한사람이 캐피탈랜드가 사회적 의의·자랑을 찾아내도록(듯이) 조직의 구축에 공헌해 왔습니다.”

캐피탈랜드란 도대체 어떤 회사?

캐피탈랜드는 무엇을 하고 있는 회사로, 같은 기업인지 보고 싶습니다.

캐피탈랜드는 싱가포르에 본사를 두고 아시아 최대의 부동산 상장 기업 중 하나입니다. 캐피탈랜드는 고품질 자산 기반, 설계 및 개발 능력, 고품질 부동산 사무소, 콘도미니엄, 주택 및 서비스를 전개하고 있습니다.

전 세계적으로 확산되는 부동산 포트폴리오는 통합 개발, 쇼핑몰, 서비스 레지던스, 사무실 및 주거 지역 및 부동산 전역이 됩니다. 싱가포르와 중국 시장에 투자를 주력하고 시장 점유율을 급증하고 있습니다. 기타 인도네시아, 말레이시아, 베트남을 새로운 성장 시장으로 파악하고 있습니다.

Capital Land는 부동산 개발 사업 외에도 REIT와 같은 부동산 펀드 관리 사업을 운영하고 있으며 아시아 투자 자산은 최대 규모입니다. 부동산 투자 신탁은 쇼핑몰, Ascott 호텔, 소매 및 지역이 넓습니다.

요약

• 미국의 비즈니스 전문 잡지 Fobs에서 동남 아시아 톱과 높은 평가
• 싱가포르에 본사를 둔 글로벌 금융 개발자
• 100개 이상의 상업시설
• 아시아 5개국 · 54개 도시(싱가포르·중국·말레이시아·일본·인도네시아, 베트남)
• 베트남에서도 12동의 고급 아파트, 4동의 쇼핑몰을 전개
• 그 총자산액은 6조엔 규모, 총 바닥면적은 약 919만 평방미터

2012년 아시아 최대 규모의 캐피탈랜드 몰 재팬이 긴시초의 「오리나스몰」을 취득

사실 캐피탈랜드는 일본에서도 사업을 전개하고 있습니다.

2012년 7월 캐피탈랜드는 일본 현지 자회사인 캐피탈랜드 몰 재팬을 통해 긴시초의 '오리나스몰'을 취득했습니다.

2014년에는, 지가 1층의 후드 에리어를 리폼해 「오리치카」로서의 브랜드를 만들었습니다.

긴시쵸역 북쪽 출구 에리어의 재개발에 의해, 종래의 풍속이나 술집 거리라는 이미지로부터 탈각할 수 있었던 것은, 긴시초 부근에 거주는 실감될까라고 생각합니다. 현재 2018년 공시지가 상승률은 약 12%를 기록했으며, 도쿄도 내 전체로서도 시장가치와 지가 상승률이 가장 큰 지역 중 하나가 되었습니다.

저도 4년 전의 샐러리맨 시대에, 긴시초 지역의 입지와 성장 잠재력을 실감해, 중고 맨션의 구입을 긍정적으로 검토하고 있었습니다. 당시, 20대라고 하는 일도 있어 투자에 신중하게 되어 버렸습니다만, 지금이라면 실질 400만엔은 적어도 이익을 낼 수 있었기 때문에, 조금만 유감스럽게 생각합니다.

긴시초 역전은 전년 대비 14%의 지가 상승을 기록

인용: 토지 가격 시세를 알 수 있는 토지 대 데이터

https://tochidai.info/area/kinshicho/

캐피탈랜드가 베트남 호치민의 신도심의 2구에서 고급 콘도미니엄 Feliz on Vista 프로젝트를 공개!

캐피탈랜드는 베트남 호치민시 Thien Duc Trading-Construction Co., Ltd와 함께 Feliz en Vista 프로젝트를 발표했습니다.

이 프로젝트는 2016년에 공개되었으며 1년 이내에 매진되었습니다.

이번 Feliz on Vista 프로젝트의 강연이 되어 캐피탈랜드 베트남의 사장 겸 CEO 씨는 다음과 같이 말하고 있습니다.

"우리는 Feliz en Vista를 예정대로 진행되고 있다는 것을 자랑스럽게 생각합니다. 올해 말까지 주택을 주택 구매자에게 인도할 준비를 진행하고 있습니다."

"호치민시 2구 Than My Loi구에 위치한 Feliz en Vista는 빈콤 메가 몰, 빈콤 센트럴 파크, 롯데몰 등의 엔터테인먼트 시설에서 차로 단 5분 거리에 있습니다. 분 이내에 Thu Thiem 터널, Thu Thiem Bridge, Saigon Bridge 및 Phu My Bridge를 통해 호치민 전역에 신속하게 액세스할 수 있습니다."

Feliz en Vista는 3동의 레지던스 타워와 1동의 서비스 아파트와 총 호수로 973호의 고급 콘도미니엄입니다. 서비스 레지던스

아파트는 캐피탈랜드의 쇼치민 시티 숙박 사업부인 Ascott Limited(아스콧 리미티드)가 관리합니다.

Feliz en Vista는 Asia Pacific Property Awards 2017에서 “베트남 고층

주택 개발 영역에서 수상했으며 Best Condo Architectural Design 및 Best Condo Landscape Architectural Design을 모두 수상했습니다.

 

베트남 투자는 호치민 스즈키 부동산

우리는 베트남의 호치민을 중심으로 아파트, 사무실, 투자 부동산 임대, 구매 지원을 제공하고 있습니다.

당사는 구매자에게 적시에 정보를 정확하고 정확하게 안내하는 것을 강미하고 있습니다.

당 홈페이지에서는, 베트남을 중심으로, 최신의 부동산·경제·여행·이벤트계의 뉴스 기사를 소개하고 있습니다.

또, 필자의 홍콩에 있어서의 컨설턴트의 경험으로부터, 칼럼 기사에서는, 부동산, 경영, 회계, 세무, 노무에 대해서도 소개하고 있습니다.

그렇다면 들여다보십시오.