ベトナム中央銀行SBVは不動産ローンへの厳格な姿勢を要求

ベトナムの中央銀行であるSBV （State Bank of Vietnam）は、 地価が急上昇している地域へ、信用機関の銀行からベトナム市民への住宅・マンションローンの管理強化を求めている。

ベトナム中央銀行SBVは銀行へ市中銀行へ適正な審査を指示

ベトナム中央銀行であるSBVは、 2019年の貸付業務に関する報告書で、SBVの総裁であるLe Minh Hung 氏は、市中銀行に対し、不動産及び住宅マンションの市場動向を注意深く見守り、この市場への与信規定を厳格管理するよう求めた。

Le Minh Hung 氏は日本とゆかりがあり、埼玉大学を卒業している。 ベトナム共産党の第12回中央委員会のメンバーの一人であり、最年少でベトナムの中央銀行総裁へと就任している。

Hung 氏は、市場動向が過熱し過ぎた場合には、ベトナム中央銀行へ報告しなければならないと述べた。貸付時には安全性を適正に審査すること、特にベトナム市民による住宅マンションを購入という融資使途が、適正に実施されていることを監視していくようにも述べた。

ベトナム中部のダナンやクアンナム、ハノイ近郊のヴァンドンを含む、地価の急上昇が報告された地域へ要求された。

ベトナム中央銀行はまた、与信機関に対して、中小規模の企業が信用を利用できるように支援し、信用の拡大と質の高さを両立させる必要があるとした。そして、銀行業務の安全率となる指標について通達した。

ベトナム中央銀行の見解としては、不動産および住宅マンション市場の持続可能な開発と、銀行部門の安全を確保するため、富裕層向けのハイエンドの不動産セグメントに対する融資をより制限していくとした。

 

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