호치민 부동산 구매, 투자, 매각, 임대 | 스즈키 부동산
빈 홈즈 그랜드 파크 | 오리가미 소개 호치민 9 구
빈 홈즈 그랜드 파크 판매 가격
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빈 홈즈 그랜드 파크 2021~2024년의 생각
2022년경에, Origami 구획은, 완성해 인도가 이루어졌습니다.
한편, 2024년 9월, 현재도 매진에는 이르지 못하고 있습니다.
폐사에서는, 너무 높다고 하는 우려로부터, 지금까지 판매는 하지 않았습니다.
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우리는 빈 홈즈 그랜드 파크의 Rainbow 판매, 중고 재판매, Origami의 중고 재판매 (신규 판매 없음), 최근 최근 Beverly Solari 구획의 실적이 있습니다.
불명점은, 일본인의 택건사가 있는 폐사까지, 사양 없이 문의해 주세요.
빈 홈즈 그랜드 파크 현지 상황
베트남 부동산 투자에 추천, 빈 홈즈 그랜드 파크 (호치민)를 소개합니다. 요 전날 빈 홈즈 그랜드 파크의 현지에서 이벤트가 개최되었습니다.
이벤트 회장에는, 출자를 실시한 「베트남 미쓰비시 상사 호치민 지점장(중동·중앙 아시아 통괄부) 이케다 시게유키씨」가 베트남어로 강연을 실시해, 현지 베트남인에게 대성황, 많이 붐비었습니다.
그랜드 파크 내의 모집중인 부동산
빈 홈즈 그랜드 파크 | 호치민에서 미쓰비시 상사 · 노무라 부동산이 투자하는 프로젝트 · 물건 소개
미쓰비시 상사와 노무라 부동산은 빈홈즈 그랜드 파크에 1000억엔, 80%의 투자를 하고 프로젝트 개발을 진행합니다. 양사는, 지금까지 호치민의 콘도미니엄·주택 개발을 추진해 왔습니다. 미쓰비시 상사는 호치민 8구에 다이아몬드 로터스 리버사이드의 프로젝트를 추진해, 이 프로젝트의 3동 중, 2동이 완성해, 나머지 1동에 대해서도, 인도해 몇 개월로 다가오고 있어 성공을 거두고 있습니다.
호치민 최대 프로젝트, 빈 홈즈 그랜드 파크 투자
그랜드 파크 프로젝트는 현재 호치민의 가장 큰 프로젝트입니다. 일본인은 물론, 한국인, 홍콩인, 싱가포르, 구미계, 또 현지의 베트남인에게도, 빈 그룹의 최대 프로젝트이며, 큰 주목의 개발입니다.
그랜드 파크의 제2기 도시 개발(미쓰비시 상사·노무라 부동산이 제2기에 출자)
- 부지 면적 : 26ha
- 용도 : 1만호 이상의 분양주택
- 총사업비:약 1,000억엔, 준공· 인도시기:2022년도내)
그랜드 파크 제2기는 26헥타르의 부지 면적에 1만호의 분양 주택을 개발합니다. 이것만으로도 상당한 규모감입니다만, 그랜드 파크 전체로서는, 약 271헥타르도 됩니다(2023년에 전 구획 완성 예정).
그랜드 파크는 오피스·주택·스포츠 시설·상업 시설·학교·병원·공원 등의 도시 기능을 충실하게 해, 거주 인구 20만명이 모이는 거리를 새롭게 창조하는 프로젝트입니다. 호치민시로서도, 9구는 대학, 고급 주택가, 공업 단지와 적극적으로 투자를 받아들이고 있어 계속해서 인구 증가에 수반하는 왕성한 주택 수요가 전망되고 있습니다.
빈 홈즈 그랜드 파크의 특징
그랜드 파크의 특징 ① | 스마트 보안
인공지능(AI)이 탑재된 다층 카메라 시스템은 수상한 사람의 그랜드 파크로의 출입을 경고하는 AI를 내장하고 있습니다. 함께 부정 행위(범죄, 자동차 도둑질, 자동차 사고 등)를 감지, 분석, 식별하고 보안 센터에 정보를 전달합니다.
얼굴 인증 기능을 갖춘 엘리베이터는 아파트 주민들에게 높은 안전을 약속합니다.
스마트 화재 경보 시스템은 화재 경보를 주민에게 전달하여 신속한 대피로 안내합니다. 주민은 비록 그랜드 파크 내에 있지 않은 경우에도 신속한 정보 수집이 가능합니다.
스마트 교통 시스템은 Google 지도, 각종 앱과 연동하여 교통 상황을 적시에 업데이트하고 주민의 도심 중심부까지의 이동을 원활하게 합니다.
그랜드 파크의 특징 ② | 스마트 오퍼레이션
그랜드 파크의 특징의 두 번째는 스마트 운영 시스템입니다.
최첨단 기술(인공지능 AI, IoT)이 탑재된 운영 시스템은 24시간 365일 가동되어 아파트 모니터링에 이용되며 조기 문제 해결을 지원합니다.
그랜드 파크 전체를 망라하는 (유료) wifi 시스템을 통해 주민은 언제 어디서나 인터넷에 접속할 수 있습니다.
최첨단 인터폰 시스템에도 주목입니다. 아파트 거주자는 실내에서 로비의 모습을 확인할 수 있을 뿐만 아니라 등록한 스마트폰과 연계하여 어디서나 방문자의 모습을 확인할 수 있습니다.
주차 시스템 (주차장 검색 시스템)도 도입됩니다. 거주자는 앱을 통해 여유 공간을 쉽게 식별할 수 있습니다. 넘버 플레이트의 등록, 캐시리스와도 연동하는 최첨단의 시스템입니다.
그랜드 파크의 특징 ③ | 스마트 커뮤니티
그랜드 파크의 특징 세 번째는 스마트 커뮤니티입니다.
그랜드 파크는 최첨단 시스템이 탑재되어 있는 것이 큰 특징입니다만, 스마트 커뮤니티에 의해, 캐쉬리스의 구조가 확립합니다. 거주자는 거주자를 위한 앱을 통해 전자상거래를 즐길 수 있습니다. 아이들을 위한 가계부 앱도 준비되어 있어, 매일의 소비 활동을 간단하게 망라, 파악할 수 있습니다.
빈 홈즈 그랜드 파크의 위치와 위치
그랜드 파크는 호치민 9구에 위치해 있습니다.
호치민의 인프라 정비는 급속히 진행되어, 호치민 신도시까지 차로 25분 정도의 입지가 됩니다. 현재도 푸미훈 도시까지는 환상 2호선이 통하고 있으며, 호치민 1구에는 하노이 하이웨이가 통하고 있습니다. 2021년에는 하노이 고속도로를 따라 메트로 1호선이 운행을 시작합니다. 생활 개선이 대폭 기대할 수 있는 지역입니다.
빈 홈즈 그랜드 파크의 방 배치 (참고)
현재, 레인보우의 중고 매매를 1500만엔정도로 모집하고 있습니다. 부담없이 연락주십시오.
빈 홈즈 그랜드 파크 계층 구조 도면
미쓰비시 상사가 빈 홈즈 그랜드 파크에 투자하는 이유
미쓰비시상사는 일본을 대표하는 종합상사의 최대수로서 해외에 투자·출자를 진행해 왔습니다. 이 회사는 2021년을 향한 중기 경영 전략에서 서비스 영역과 가와시타 영역의 사업을 강화할 것을 발표하고 있습니다. 호치민의 미쓰비시상사의 실적은 다이아몬드 로터스 리버사이드를 필두로 앞으로도 베트남에서 분양주택개발, 복합도시개발의 전개를 추진해 나갈 것입니다.
미쓰비시 상사의 도시 개발, 다이아몬드 로터스 리버사이드 콘도미니엄
노무라 부동산이 빈 홈즈 그랜드 파크에 투자하는 이유
노무라 부동산은 2028년을 향한 중장기 경영 계획 속에서 해외 사업에 3,000억엔의 투자를 진행할 것을 발표하고 있습니다. 노무라 부동산은 해외 사업을 주력 사업으로 자리 매김하고 지금까지 태국, 베트남, 필리핀, 중국에 진출해 왔습니다. 첨단 기술과 설비의 도입을 도모해, 거리 전체의 스마트 시티화와, 베트남의 중간층의 생활의 질의 향상에 기여해 나갈 방침입니다.
빈그룹이 미쓰비시 상사, 노무라 부동산과 공동 개발을 진행하는 이유
빈그룹은 '빈홈즈' 브랜드를 구축해 복합도시 개발의 최대수로서 명실과 함께 베트남인 모두가 아는 존재로 되었습니다. 빈그룹의 브랜드를 확고한 것으로 한 프로젝트가, 1만호의 복합도시 개발 「빈홈즈 센트럴 파크」이며, 지금 호치민의 관광 명소의 하나가 되었습니다.
미쓰비시 상사의 전략적인 도시 개발 방침, 노무라 부동산의 스마트 시티화, 빈 그룹의 대규모 주택 공급 방침이 합쳐져 이번 프로젝트 개발이 추진됩니다.
빈홈스 센트럴 파크 Vinhomes Central Park
빈 홈즈 그랜드 파크 개요
빈 홈즈 그랜드 파크 프로젝트
- 부지면적 260,000㎡
- 연상면적 793,600㎡
- 동수 21동
- 총 호수 1만호 초과
빈 홈즈 그랜드 파크 판매 일정
- 판매 개시 / 2020년 상기(예정)
- 준공 · 인도 / 2022년 상기(예정)
미쓰비시 상사에 대해서
- 미쓰비시 상사 주식회사
- 도쿄도 지요다구 마루노우치 니쵸메 3번 1호
- 대표이사 사장 가키우치 위히코
- 직원 수 6,016명
- 사업내용 : 천연가스, 종합소재, 석유·화학, 금속자원, 산업인프라, 자동차·모빌리티, 식품산업, 컨슈머산업, 전력솔루션, 복합도시개발의 10그룹 체제로 폭넓은 산업을 사업영역으로 다각적인 비즈니스 배포.
노무라 부동산에 대해서
- 노무라 부동산 주식회사
- 도쿄도 신주쿠구 니시신주쿠 1가 26번 2호
- 대표 이사 사장 미야지마 세이이치
- 직원 수 1,976명
- 사업 내용 ： 아파트 분양 사업, 단독 분양 사업, 법인 중개 사업, 투자·개발 사업, 빌딩 사업, 건축·설계 사업, 자산 운용 사업
빈 홈즈 소개
- Vinhomes Joint Stock Company
- 458 Minh Khai Street, Vinh Tuy Ward, Hai Ba Trung District, Hanoi
- 회장 Nguyen Dieu Linh
- 직원 수 6,258명
- 주요 주주 Vingroup Joint Stock Company (70%)
- 사업 내용 : 2008년 설립 이래 베트남에서 많은 부동산 개발 안건을 다루고, 이 분야에서 베트남 국내에서 톱 쉐어. 모회사인 Vingroup사*는 상업, 병원, 교육, 자동차 등을 다루는 베트남 최대의 기업이며, VH사와 제휴해 사업을 전개.
빈 그룹 정보
베트남 최대 손 콩그로 매리트 기업 Vingroup 사 산하의 핵심 기업이며, 동국 최대의 부동산 회사로서 주로 주택 분양 사업, 임대 관리 사업, 주택 임대 사업을 다루고 있어, 타운십 개발에 대해서 풍부한 실적을 가지고 있습니다 합니다.
베트남 최대의 콩그로말리트 기업이며, 부동산을 중심으로 병원 경영, 교육 사업 등 사업 분야는 다양하다. 또한 최근에는 새롭게 자동차 사업이나 스마트폰 사업에 참여하는 등 새로운 분야에도 적극적으로 전개하고 있다.
- 1993년 창업
- 대표자 Pham Nhat Vuong씨
- 종업원수 65,300명(연결)
- 매출액 약 5,700억엔(2018년)
- 시가총액 약 1.8조엔