빈 홈즈 그랜드 파크 | 호치민에서 미쓰비시 상사 · 노무라 부동산이 투자하는 프로젝트 · 물건 소개
미쓰비시 상사와 노무라 부동산은 빈홈즈 그랜드 파크에 1000억엔, 80%의 투자를 하고 프로젝트 개발을 진행합니다. 양사는, 지금까지 호치민의 콘도미니엄·주택 개발을 추진해 왔습니다. 미쓰비시 상사는 호치민 8구에 다이아몬드 로터스 리버사이드의 프로젝트를 추진해, 이 프로젝트의 3동 중, 2동이 완성해, 나머지 1동에 대해서도, 인도해 몇 개월로 다가오고 있어 성공을 거두고 있습니다.
그랜드 파크 프로젝트는 현재 호치민의 가장 큰 프로젝트입니다. 일본인은 물론, 한국인, 홍콩인, 싱가포르, 구미계, 또 현지의 베트남인에게도, 빈 그룹의 최대 프로젝트이며, 큰 주목의 개발입니다.
그랜드 파크의 제2기 도시 개발(미쓰비시 상사·노무라 부동산이 제2기에 출자)
부지 면적 : 26ha
용도 : 1만호 이상의 분양주택
총사업비:약 1,000억엔, 준공· 인도시기:2022년도내)
그랜드 파크 제2기는 26헥타르의 부지 면적에 1만호의 분양 주택을 개발합니다. 이것만으로도 상당한 규모감입니다만, 그랜드 파크 전체로서는, 약 271헥타르도 됩니다(2023년에 전 구획 완성 예정).
그랜드 파크는 오피스·주택·스포츠 시설·상업 시설·학교·병원·공원 등의 도시 기능을 충실하게 해, 거주 인구 20만명이 모이는 거리를 새롭게 창조하는 프로젝트입니다. 호치민시로서도, 9구는 대학, 고급 주택가, 공업 단지와 적극적으로 투자를 받아들이고 있어 계속해서 인구 증가에 수반하는 왕성한 주택 수요가 전망되고 있습니다.
빈 홈즈 그랜드 파크의 특징
그랜드 파크의 특징 ① | 스마트 보안
인공지능(AI)이 탑재된 다층 카메라 시스템은 수상한 사람의 그랜드 파크로의 출입을 경고하는 AI를 내장하고 있습니다. 함께 부정 행위(범죄, 자동차 도둑질, 자동차 사고 등)를 감지, 분석, 식별하고 보안 센터에 정보를 전달합니다.
얼굴 인증 기능을 갖춘 엘리베이터는 아파트 주민들에게 높은 안전을 약속합니다.
스마트 화재 경보 시스템은 화재 경보를 주민에게 전달하여 신속한 대피로 안내합니다. 주민은 비록 그랜드 파크 내에 있지 않은 경우에도 신속한 정보 수집이 가능합니다.
스마트 교통 시스템은 Google 지도, 각종 앱과 연동하여 교통 상황을 적시에 업데이트하고 주민의 도심 중심부까지의 이동을 원활하게 합니다.
그랜드 파크의 특징 ② | 스마트 오퍼레이션
그랜드 파크의 특징의 두 번째는 스마트 운영 시스템입니다.
최첨단 기술(인공지능 AI, IoT)이 탑재된 운영 시스템은 24시간 365일 가동되어 아파트 모니터링에 이용되며 조기 문제 해결을 지원합니다.
그랜드 파크 전체를 망라하는 (유료) wifi 시스템을 통해 주민은 언제 어디서나 인터넷에 접속할 수 있습니다.
최첨단 인터폰 시스템에도 주목입니다. 아파트 거주자는 실내에서 로비의 모습을 확인할 수 있을 뿐만 아니라 등록한 스마트폰과 연계하여 어디서나 방문자의 모습을 확인할 수 있습니다.
주차 시스템 (주차장 검색 시스템)도 도입됩니다. 거주자는 앱을 통해 여유 공간을 쉽게 식별할 수 있습니다. 넘버 플레이트의 등록, 캐시리스와도 연동하는 최첨단의 시스템입니다.
그랜드 파크의 특징 ③ | 스마트 커뮤니티
그랜드 파크의 특징 세 번째는 스마트 커뮤니티입니다.
그랜드 파크는 최첨단 시스템이 탑재되어 있는 것이 큰 특징입니다만, 스마트 커뮤니티에 의해, 캐쉬리스의 구조가 확립합니다. 거주자는 거주자를 위한 앱을 통해 전자상거래를 즐길 수 있습니다. 아이들을 위한 가계부 앱도 준비되어 있어, 매일의 소비 활동을 간단하게 망라, 파악할 수 있습니다.
빈 홈즈 그랜드 파크의 위치와 위치
그랜드 파크는 호치민 9구에 위치해 있습니다.
호치민의 인프라 정비는 급속히 진행되어, 호치민 신도시까지 차로 25분 정도의 입지가 됩니다. 현재도 푸미훈 도시까지는 환상 2호선이 통하고 있으며, 호치민 1구에는 하노이 하이웨이가 통하고 있습니다. 2021년에는 하노이 고속도로를 따라 메트로 1호선이 운행을 시작합니다. 생활 개선이 대폭 기대할 수 있는 지역입니다.
현재, 레인보우의 중고 매매를 1500만엔정도로 모집하고 있습니다. 부담없이 연락주십시오.
빈 홈즈 그랜드 파크 계층 구조 도면
미쓰비시 상사가 빈 홈즈 그랜드 파크에 투자하는 이유
미쓰비시상사는 일본을 대표하는 종합상사의 최대수로서 해외에 투자·출자를 진행해 왔습니다. 이 회사는 2021년을 향한 중기 경영 전략에서 서비스 영역과 가와시타 영역의 사업을 강화할 것을 발표하고 있습니다. 호치민의 미쓰비시상사의 실적은 다이아몬드 로터스 리버사이드를 필두로 앞으로도 베트남에서 분양주택개발, 복합도시개발의 전개를 추진해 나갈 것입니다.
노무라 부동산은 2028년을 향한 중장기 경영 계획 속에서 해외 사업에 3,000억엔의 투자를 진행할 것을 발표하고 있습니다. 노무라 부동산은 해외 사업을 주력 사업으로 자리 매김하고 지금까지 태국, 베트남, 필리핀, 중국에 진출해 왔습니다. 첨단 기술과 설비의 도입을 도모해, 거리 전체의 스마트 시티화와, 베트남의 중간층의 생활의 질의 향상에 기여해 나갈 방침입니다.
빈그룹이 미쓰비시 상사, 노무라 부동산과 공동 개발을 진행하는 이유
빈그룹은 '빈홈즈' 브랜드를 구축해 복합도시 개발의 최대수로서 명실과 함께 베트남인 모두가 아는 존재로 되었습니다. 빈그룹의 브랜드를 확고한 것으로 한 프로젝트가, 1만호의 복합도시 개발 「빈홈즈 센트럴 파크」이며, 지금 호치민의 관광 명소의 하나가 되었습니다.
미쓰비시 상사의 전략적인 도시 개발 방침, 노무라 부동산의 스마트 시티화, 빈 그룹의 대규모 주택 공급 방침이 합쳐져 이번 프로젝트 개발이 추진됩니다.